경기도 파주시

동패동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 279건 (순수월세 포함)

2024년 11월 경기 파주시 동패동 월세 중간은 보증금 2,913만원에 월 15만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 279건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역31건 전세 계약 내역88건 가게2,324곳 인구90,206명 날씨 리포트평균 7.9℃ 초미세먼지19.67㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

2,913만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

112건

전체 대비 40.1%

갱신 계약

164건

전체 대비 58.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (164건)

인하 = 44% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (163건)

인하 = 33% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

6월

7월

116

8월

158

9월

304

10월

279

11월

10월 대비 계약 -8.2% 11월 계약 279건의 중간 보증금 2,913만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 164건중간 보증금 1,829만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 79건중간 보증금 3,384만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5,000만

소형 59% 중소형 28% 중형 10% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

초롱꽃마을3단지(행복주택)중간 보증금 2,785만중간 월세 11만원계약 111건 (구분 없음 1건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 22건 중 23%)

월세

높음 6건 (비교 가능 22건 중 27%)

갱신 88건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 57건 (비교 가능 88건 중 65%)

월세

오름 44건 (비교 가능 87건 중 51%)

초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL)중간 보증금 1,648만중간 월세 17만원계약 49건