경기도 파주시

와동동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 46건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경기 파주시 와동동 월세 중간은 보증금 4,103만원에 월 43만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 46건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

4,103만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 41.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 21.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 70%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 67% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

1월

1월 계약 46건의 중간 보증금 4,103만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1,696만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 4,980만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 1억

소형 17% 중소형 33% 중형 37% 중대형 4% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

가람마을6단지(국민임대)중간 보증금 3,930만중간 월세 11만원계약 8건 (구분 없음 6건)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

가람마을14단지(행복주택)중간 보증금 1,630만중간 월세 15만원계약 6건 (구분 없음 5건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

해솔마을7단지롯데캐슬중간 보증금 5,000만중간 월세 125만원계약 5건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요