경기도 파주시

동패동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 184건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경기 파주시 동패동 월세 중간은 보증금 3,013만원에 월 25만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 184건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역16건 전세 계약 내역86건 가게2,324곳 인구90,206명 날씨 리포트평균 -3.2℃ 초미세먼지27.77㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

3,013만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 22.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 10.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 124건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 58% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

184

1월

1월 계약 184건의 중간 보증금 3,013만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 1,662만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 113건중간 보증금 3,463만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 4,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3,000만

소형 14% 중소형 61% 중형 19% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한울마을5단지(국민임대)중간 보증금 3,463만중간 월세 18만원계약 101건 (구분 없음 96건)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

월세

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

한울마을1단지운정신도시IPARK중간 보증금 3,000만중간 월세 140만원계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

월세

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)