경기도 이천시

마장면

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준
마장면 동네별 라벨 2023년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
마장면 리 (13개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
오천리 3억 50만 ↓-25.8% 79% 124만원 10일
매매
중간가 3억 50만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 8,833만
거래량 11건
월세
평균 월세 124만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 8.03℃
한파 0일
회억리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 9.85℃
한파 0일
장암리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 9.85℃
한파 0일
목리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 9.85℃
한파 0일
표교리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 9.85℃
한파 0일
이치리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 9.85℃
한파 0일
각평리 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 38.04㎍
평균 기온 7.27℃
한파 0일
덕평리 - - 70만원 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 38.04㎍
평균 기온 7.27℃
한파 0일
이평리 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 38.04㎍
평균 기온 7.27℃
한파 0일
작촌리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 8.03℃
한파 0일
양촌리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 8.03℃
한파 0일
관리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 8.03℃
한파 0일
해월리 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 38.04㎍
평균 기온 7.27℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
갈산동 4억 3,300만 (1위) 80.9% 6건
중리동 4억 2,000만 (2위) - 1건
증포동 3억 1,308만 (3위) 81.3% 31건
안흥동 3억 425만 (4위) 79.0% 6건
마장면 현재 3억 50만 (5위) 78.8% 5건
사음동 2억 6,800만 (6위) 81.0% 1건
송정동 2억 2,083만 (7위) 90.3% 14건
신둔면 2억 550만 (8위) 68.8% 4건
관고동 2억 400만 (9위) - 1건
고담동 1억 8,000만 (10위) 93.3% 1건
창전동 1억 7,260만 (11위) 92.5% 6건
부발읍 1억 6,860만 (12위) 79.1% 30건
호법면 1억 6,100만 (13위) - 2건
대월면 1억 4,750만 (14위) 87.6% 11건
장호원읍 1억 4,291만 (15위) - 5건
증일동 - (16위) - -
장록동 - (17위) - -
단월동 - (18위) - -
율면 - (19위) - -
대포동 - (20위) - -
율현동 - (21위) - -
진리동 - (22위) - -
백사면 - (23위) - -
모가면 - (24위) - -
설성면 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 5건
전월 대비 +25%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 3억 50만
최저 9,500만 최고 4억 1,000만
전세가율 78.8%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건

매매 가격

3억 50만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,500만 4억 1,000만
3억 50만
매매가 밴드 9,500만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

78.8%
78.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 8,833만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.25
이천마장리젠시빌란트더웰 57.3766㎡
3억 700만
5층 · 2020년 준공
03.25
이천마장호반베르디움2차 82.9343㎡
3억 9,000만
18층 · 2019년 준공
직전 3억 9,000만 (2023.03)
03.08
덕평로얄 59.92㎡
9,500만
15층 · 2000년 준공
03.05
이천마장호반베르디움2차 82.9343㎡
3억 9,000만 ▼ -1,400만
14층 · 2019년 준공
직전 4억 400만 (2023.02)
03.01
이천마장호반베르디움1차 82.9343㎡
4억 1,000만 ▲ +2,300만
10층 · 2019년 준공
직전 3억 8,700만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

마장면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +39.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 11건61%
갱신 계약 2건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (61%) 월세 7건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
125만원
보증금 2,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+39.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

7건
전체의 39%
평균 월세116만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.22
이천마장호반베르디움2차 82.9343㎡
갱신
전세 3억
14층 · 2019년 준공
종전 3억 8,000만 → ▼ -8,000만
03.22
이천마장호반베르디움2차 82.9343㎡
전세 3억
14층 · 2019년 준공
03.20
이천마장호반베르디움1차 82.9343㎡
신규
전세 3억
1층 · 2019년 준공
03.20
이천마장리젠시빌란트더웰 57.1356㎡
신규
전세 2억 8,000만
11층 · 2020년 준공
03.15
이천마장호반베르디움1차 82.9343㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
15층 · 2019년 준공
종전 1억 → ▲ +1억

최근 월세 계약

전체보기 →
03.30
성진 84.6㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
9층 · 2000년 준공
03.25
이천마장호반베르디움1차 82.9343㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
9층 · 2019년 준공
03.22
이천마장호반베르디움2차 82.9343㎡
보증 3,000만 / 월 125만
15층 · 2019년 준공
03.18
이천마장호반베르디움2차 82.9343㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
14층 · 2019년 준공
03.08
이천마장리젠시빌란트더웰 57.1356㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
18층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 33.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 17일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.46 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.38℃
평균 최고기온
16.65℃
평균 최저기온
0.43℃
극최고기온
25.00℃
극최저기온
-8.20℃
일교차 16.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.46 m/s
최대 일강수량 6.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

47.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 86.81 24.25 0.0312 0.0114
03.26 67.77 19.71 0.0450 0.0088
03.27 39.15 16.40 0.0389 0.0147
03.28 68.76 34.31 0.0372 0.0187
03.29 80.48 39.73 0.0395 0.0207
03.30 56.20 28.03 0.0353 0.0220
03.31 85.73 47.57 0.0480 0.0219
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.24 / 79.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0345 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0184 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

마장면 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 33.2㎍/㎥ · 나쁨 17일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.8% · 갱신 증액률 +39.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

마장면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 이천시 이웃 동네 바로가기

마장면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.8%
  • 매매 중간가 3억 50만 · 전세 중간가 2억 8,833만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 33.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
  • O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +39.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3억 50만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm