경기도 안성시

금산동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥산동 4억 3,900만 (1위) - 2건
가사동 2억 5,600만 (2위) 63.5% 1건
신소현동 2억 5,000만 (3위) 68.0% 4건
석정동 2억 2,800만 (4위) 73.7% 4건
당왕동 2억 430만 (5위) 78.5% 10건
공도읍 1억 9,530만 (6위) 76.7% 104건
숭인동 1억 7,500만 (7위) 84.6% 3건
고삼면 1억 6,300만 (8위) - 2건
원곡면 1억 6,100만 (9위) 83.0% 8건
중리동 1억 5,700만 (10위) 83.9% 4건
금산동 현재 1억 5,325만 (11위) 82.6% 3건
대덕면 1억 4,550만 (12위) 75.8% 19건
금광면 1억 4,000만 (13위) 78.6% 5건
일죽면 1억 3,400만 (14위) 44.8% 1건
아양동 1억 2,500만 (15위) 71.0% 6건
보개면 1억 (16위) - 3건
창전동 1억 (17위) - 1건
금석동 9,400만 (18위) 71.8% 3건
미양면 8,450만 (19위) 87.0% 3건
죽산면 8,300만 (20위) 86.8% 5건
인지동 7,300만 (21위) 82.2% 7건
신건지동 - (22위) - -
신모산동 - (23위) - -
현수동 - (24위) - -
양성면 - (25위) - -
봉산동 - (26위) - -
영동 - (27위) - -
봉남동 - (28위) - -
구포동 - (29위) - -
발화동 - (30위) - -
계동 - (31위) - -
사곡동 - (32위) - -
동본동 - (33위) - -
명륜동 - (34위) - -
옥천동 - (35위) - -
낙원동 - (36위) - -
성남동 - (37위) - -
신흥동 - (38위) - -
연지동 - (39위) - -
대천동 - (40위) - -
서인동 - (41위) - -
도기동 - (42위) - -
삼죽면 - (43위) - -
서운면 - (44위) - -
가현동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 3건
전월 대비 -25%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 5,325만
최저 1억 2,800만 최고 1억 6,500만
전세가율 82.6%
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 0건

매매 가격

1억 5,325만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,800만 1억 6,500만
1억 5,325만
매매가 밴드 1억 2,800만 ~ 1억 6,500만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

82.6%
82.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,272만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
삼부 84.94㎡
재건축연한 신고가
1억 6,500만 ▲ +700만
12층 · 1991년 준공
직전 1억 5,800만 (2023.10)
직전최고 1억 6,300만 (2023.08)
02.27
주은청설 65.58㎡
1억 6,000만
9층 · 1999년 준공
02.19
삼부 74.35㎡
재건축연한
1억 2,800만 ▲ +1,800만
9층 · 1991년 준공
직전 1억 1,000만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

금산동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 9건82%
갱신 계약 2건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (55%) 월세 5건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

5건
전체의 45%
평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.25
금산주공 38.52㎡
신규
전세 9,500만
4층 · 1987년 준공
02.22
주은청설 84.87㎡
갱신
전세 1억 4,500만
15층 · 1999년 준공
02.22
삼부 74.35㎡
신규
전세 1억
15층 · 1991년 준공
02.20
금산주공 47.25㎡
신규
전세 8,000만
1층 · 1987년 준공
02.16
주은청설 84.87㎡
신규
전세 1억 6,500만
4층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
주은청설 59.52㎡
신규
보증 2,000만 / 월 55만
9층 · 1999년 준공
02.25
금산주공 38.52㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
4층 · 1987년 준공
02.21
주은청설 59.52㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
7층 · 1999년 준공
02.03
금산주공 38.52㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1987년 준공
02.03
주은청설 84.87㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
11층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.43℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.03 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 16일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.43℃
평균 최고기온
8.58℃
평균 최저기온
-0.97℃
극최고기온
18.80℃
극최저기온
-5.50℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 29.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

41.53
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 6.71 4.04 0.0337 0.0062
02.24 8.88 4.04 0.0345 0.0041
02.25 11.21 9.08 0.0279 0.0072
02.26 31.17 20.25 0.0210 0.0128
02.27 16.08 7.75 0.0329 0.0081
02.28 28.25 12.13 0.0324 0.0103
02.29 67.16 41.53 0.0174 0.0228
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.03 / 72.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0272 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0147 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

금산동 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.6% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

금산동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 안성시 이웃 동네 바로가기

금산동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.6%
  • 매매 중간가 1억 5,325만 · 전세 중간가 1억 1,272만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0147 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.6%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 5,325만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.50mm