경기도 안성시

당왕동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥산동 3.7억 (1위) 74.7% 4건
석정동 3.3억 (2위) 73.7% 4건
가사동 3.1억 (3위) - 1건
당왕동 현재 2.7억 (4위) 66.4% 45건
신소현동 2.2억 (5위) 78.0% 3건
공도읍 2.1억 (6위) 76.7% 74건
아양동 2.0억 (7위) 75.5% 8건
원곡면 1.5억 (8위) 90.9% 6건
중리동 1.4억 (9위) 86.8% 18건
일죽면 1.3억 (10위) - 7건
창전동 1.2억 (11위) - 2건
고삼면 1.1억 (12위) - 4건
대덕면 1.1억 (13위) 87.8% 14건
보개면 1억 (14위) - 1건
금광면 1.0억 (15위) 89.5% 5건
미양면 0.8억 (16위) 90.0% 8건
연지동 - (17위) - -
대천동 - (18위) - -
서인동 - (19위) - -
금석동 - (20위) - -
계동 - (21위) - -
도기동 - (22위) - -
삼죽면 - (23위) - -
가현동 - (24위) - -
신건지동 - (25위) - -
신모산동 - (26위) - -
현수동 - (27위) - -
서운면 - (28위) - -
봉산동 - (29위) - -
양성면 - (30위) - -
숭인동 - (31위) - -
영동 - (32위) - -
봉남동 - (33위) - -
구포동 - (34위) - -
발화동 - (35위) - -
죽산면 - (36위) - -
사곡동 - (37위) - -
동본동 - (38위) - -
명륜동 - (39위) - -
옥천동 - (40위) - -
낙원동 - (41위) - -
성남동 - (42위) - -
신흥동 - (43위) - -
인지동 - (44위) - -
금산동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 45건
전월 대비 +114%
상승 비율 42%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 2.7억
최저 1.6억 최고 6.0억
전세가율 66.4%
매매 45건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

42% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 45건
상승 11건 · 하락 15건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +114%
소형 / 중형 / 대형 8 / 27 / 10건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.6억 6.0억
2.7억
매매가 밴드 1.6억 ~ 6.0억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

66.4% 전세 비중 높음
66.4%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
e편한세상안성그랑루체 84.9703㎡
4.5억 ▲ +573만
28층 · 2024년 준공
06.28
e편한세상안성그랑루체 116.7557㎡
5.9억 ▲ +2,185만
3층 · 2024년 준공
06.27
e편한세상안성그랑루체 84.938㎡
4.2억 ▲ +3,046만
3층 · 2024년 준공
06.27
e편한세상안성그랑루체 108.9275㎡
5.2억 ▼ -290만
1층 · 2024년 준공
06.27
e편한세상안성그랑루체 84.9703㎡
4.4억 ▲ +2,166만
1층 · 2024년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

당왕동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 66.4% — 주의 필요 매매 45건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 62건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -13.8% — 안정적 갱신 3건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 3건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 62건 중
59건 95%
갱신 계약 전체 62건 중
3건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 62건
전세 35건 (56%) 월세·반전세 27건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
40건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.4배 ↑
신규
70만원
보증금 0.2억
갱신
16만원
보증금 2.3억

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 3건 중 1건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-13.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

27건
전체의 44%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세27건
순월세0건
평균 월세62만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (66.4%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-13.8%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
안성금호어울림더프라임 59.9086㎡
신규
전세 2.1억
17층 · 2024년 준공
06.28
e편한세상안성그랑루체 84.938㎡
신규
전세 2.4억
26층 · 2024년 준공
06.28
e편한세상안성그랑루체 84.9703㎡
신규
전세 2.6억
22층 · 2024년 준공
06.28
안성금호어울림더프라임 74.7311㎡
신규
전세 2.5억
29층 · 2024년 준공
06.27
e편한세상안성그랑루체 84.9703㎡
신규
전세 2.2억
27층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.30
대우경남 59.347㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
3층 · 1997년 준공
06.30
대우경남 59.347㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
3층 · 1997년 준공
06.28
e편한세상안성그랑루체 108.9275㎡
신규
보증 0.3억 / 월 125만
7층 · 2024년 준공
06.27
e편한세상안성그랑루체 116.7557㎡
신규
보증 0.3억 / 월 140만
23층 · 2024년 준공
06.21
삼정그린코아더베스트 59.5753㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
29층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.61℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.86 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 35일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.61℃
평균 최고기온
29.54℃
평균 최저기온
18.54℃
극최고기온
34.50℃
극최저기온
11.70℃
일교차 11.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

3.54
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 20.17 14.50 0.0411 0.0047
06.25 7.08 2.96 0.0311 0.0058
06.26 19.33 10.92 0.0418 0.0073
06.27 28.79 15.79 0.0347 0.0080
06.28 26.75 13.54 0.0300 0.0060
06.29 12.42 7.33 0.0239 0.0038
06.30 8.46 3.54 0.0175 0.0043
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.86 / 40.29 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0439 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0070 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

당왕동 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

당왕동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 안성시 이웃 동네 바로가기

당왕동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 1.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -13.8%
  • 갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 45건 — 전월 대비 +114%
  • 상승 비율 42% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.7억
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm