경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 24.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.9%이며, 갱신 88건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 56건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	승두리	3.2억 ↑+9.3%	71%	77만원	4일
매매 중간가 3.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 0일
	양기리	2.2억 ↑+12.5%	77%	64만원	4일
매매 중간가 2.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 -0.06℃ 한파 0일
	만정리	2.2억 ↓-7.0%	63%	45만원	4일
매매 중간가 2.2억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.6억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 0일
	진사리	1.8억 ↓-5.8%	85%	46만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 0일
	용두리	1.7억 ↑+10.4%	82%	54만원	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 0일
	마정리	1.3억 ↓-0.9%	63%	60만원	4일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 -0.06℃ 한파 0일
	건천리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 0일
	불당리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 0일
	웅교리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 0일
	신두리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 -0.06℃ 한파 0일
	중복리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 0.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
석정동	3.4억 (1위)	63.3%	2건
가사동	2.5억 (2위)	52.1%	1건
신소현동	2.2억 (3위)	73.6%	4건
당왕동	2.1억 (4위)	73.2%	20건
아양동	2.0억 (5위)	69.7%	6건
공도읍 현재	2.0억 (6위)	75.8%	56건
숭인동	1.7억 (7위)	72.7%	1건
중리동	1.4억 (8위)	73.6%	7건
원곡면	1.3억 (9위)	78.0%	3건
대덕면	1.2억 (10위)	73.4%	14건
낙원동	1.2억 (11위)	-	1건
일죽면	1.2억 (12위)	63.6%	5건
금광면	1.1억 (13위)	81.8%	7건
옥산동	0.9억 (14위)	85.1%	2건
고삼면	0.9억 (15위)	-	1건
죽산면	0.9억 (16위)	-	3건
금석동	0.9억 (17위)	67.7%	1건
인지동	0.8억 (18위)	97.3%	1건
미양면	0.5억 (19위)	-	2건
삼죽면	- (20위)	-	-
가현동	- (21위)	-	-
신건지동	- (22위)	-	-
신모산동	- (23위)	-	-
현수동	- (24위)	-	-
서운면	- (25위)	-	-
봉산동	- (26위)	-	-
양성면	- (27위)	-	-
영동	- (28위)	-	-
봉남동	- (29위)	-	-
구포동	- (30위)	-	-
발화동	- (31위)	-	-
보개면	- (32위)	-	-
사곡동	- (33위)	-	-
동본동	- (34위)	-	-
명륜동	- (35위)	-	-
옥천동	- (36위)	-	-
창전동	- (37위)	-	-
성남동	- (38위)	-	-
신흥동	- (39위)	-	-
금산동	- (40위)	-	-
연지동	- (41위)	-	-
대천동	- (42위)	-	-
서인동	- (43위)	-	-
계동	- (44위)	-	-
도기동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 56건

전월 대비 -34%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 4.3억

전세가율 75.8%

매매 56건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 56건

상승 9건 · 하락 12건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -34%

소형 / 중형 / 대형 33 / 22 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 4.3억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

75.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.8% — 깡통전세 위험 매매 56건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 272건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.9% — 안정적 갱신 88건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 2% — 원만 갱신 88건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 272건 중

172건 63%

갱신 계약 전체 272건 중

88건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 272건

전세 109건 (40%) 월세·반전세 163건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

198건

중형 ~85㎡

71건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

17만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

2.3%

갱신 88건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

163건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세162건

순월세1건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.9%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

대림한숲원 24.57㎡

신규

전세 0.3억

1층 · 1997년 준공

12.30

쌍용스윗닷홈 84.8901㎡

신규

전세 2억

3층 · 2005년 준공

12.30

안성공도서해그랑블아파트 72.846㎡

갱신

전세 1.8억

9층 · 2019년 준공

종전 2.2억 → ▼ -4,000만

12.29

안성공도서해그랑블아파트 59.98㎡

신규

전세 1.6억

2층 · 2019년 준공

12.29

쌍용더플래티넘프리미어 84.96㎡

신규

전세 2.6억

22층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

효성해링턴플레이스안성공도 59.9891㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

1층 · 2024년 준공

12.30

안성공도서해그랑블아파트 59.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

8층 · 2019년 준공

12.30

쌍용더플래티넘프리미어 59.93㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

13층 · 2023년 준공

12.30

주은청설 49.53㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

15층 · 2000년 준공

12.30

주은풍림 39.36㎡

신규

보증 0.0억 / 월 48만

7층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.06

안성공도서해그랑블아파트 65.6345㎡

신규

월 90만

8층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.03℃

평균 최고기온

5.06℃

평균 최저기온

-4.54℃

극최고기온

12.70℃

극최저기온

-9.30℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.72 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.88

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	53.00	37.71	0.0168	0.0199
12.26	54.00	28.21	0.0262	0.0123
12.27	30.64	13.82	0.0224	0.0167
12.28	29.50	14.04	0.0255	0.0120
12.29	35.13	22.88	0.0184	0.0148
12.30	56.25	34.42	0.0270	0.0159
12.31	55.96	21.88	0.0256	0.0154

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.21 / 49.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0170 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0200 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.8억	3일	가성비 1위
2위	금석동	0.9억	3일	저가 진입
3위	옥산동	0.9억	3일	진입장벽 낮음
4위	낙원동	1.2억	3일
5위	미양면	0.5억	4일

종합 진단 2024년 12월

공도읍 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0170 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.43 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.9%
갱신 88건 중 2건(2.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 56건 — 전월 대비 -34%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 2.0억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2024년 12월

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 12월

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