경기도 김포시

장기동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 78건 (순수월세 포함)

2024년 1월 경기 김포시 장기동 월세 중간은 보증금 3,150만원에 월 113만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 78건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역82건 전세 계약 내역141건 가게3,420곳 인구78,568명 날씨 리포트평균 -0.4℃ 초미세먼지27.49㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

3,150만

전체 중간값

중간 월세

113만

월세 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 14.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 56% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2023년 12월 대비 계약 +44.4% 1월 계약 78건의 중간 보증금 3,150만

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 2,391만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 38건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 6% 중소형 22% 중형 49% 중대형 22% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한강센트럴자이1단지중간 보증금 7,000만중간 월세 90만원계약 12건 (구분 없음 4건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

월세

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

수정마을(주공2단지)중간 보증금 2,391만중간 월세 17만원계약 7건 (구분 없음 3건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움