경기도 김포시

마산동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 64건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 김포시 마산동 월세 중간은 보증금 4,595만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 64건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역15건 전세 계약 내역38건 가게795곳 인구35,520명 날씨 리포트평균 12.6℃ 초미세먼지22.57㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

4,595만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

133

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +18.5% 4월 계약 64건의 중간 보증금 4,595만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 1,966만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 3,314만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 46건중간 보증금 7,016만

소형 20% 중소형 8% 중형 72%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한강센트럴블루힐중간 보증금 7,016만중간 월세 44만원계약 15건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

월세

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

은여울마을상록데시앙중간 보증금 7,376만중간 월세 16만원계약 14건