경기도 김포시

마산동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 52건 (순수월세 포함)

2026년 5월 경기 김포시 마산동 월세 중간은 보증금 4,402만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 52건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역13건 전세 계약 내역33건 가게795곳 인구35,520명 날씨 리포트평균 17.9℃ 초미세먼지17.55㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

4,402만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

30건

전체 대비 57.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 50% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

133

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -18.8% 5월 계약 52건의 중간 보증금 4,402만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 1,966만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 4,212만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 33건중간 보증금 1억

소형 25% 중소형 12% 중형 63%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

은여울마을상록데시앙중간 보증금 6,676만중간 월세 23만원계약 14건

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

월세

오름 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

솔터마을(주공2단지)중간 보증금 2,925만중간 월세 13만원계약 10건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)