경기도 김포시

고촌읍 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,400만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 5,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중형 60~85㎡

20건 · 9,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 3,000만

소형 11% 중형 74% 중대형 11% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

중간 5,000만 · 18건

향산리

중간 1억 5,000만 · 6건

태리

중간 5,250만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	캐슬앤파밀리에시티 1단지 3건	고촌읍 태리	80.83㎡ / 24평	3층	8,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	6년
2	05.29	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	74.95㎡ / 23평	12층	5,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신 갱신권	26.05~28.02	6년
3	05.29	캐슬앤파밀리에시티 1단지 3건	고촌읍 태리	84.77㎡ / 26평	12층	3,000만	180만	-	신규	26.08~28.08	6년
4	05.21	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	4층	1억	145만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	05.20	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	84.92㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
6	05.20	고촌행정타운 한양수자인	고촌읍 신곡리	76.95㎡ / 23평	8층	1억	165만	-	신규	26.07~28.07	9년
7	05.20	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	84.35㎡ / 26평	11층	5,250만	179만	▲ +5.3% 전 170만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
8	05.20	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	3층	3,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
9	05.19	캐슬앤파밀리에시티 1단지 3건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	3층	5,250만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
10	05.18	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	8층	1억	135만	-	신규	26.07~28.07	6년
11	05.18	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	101.52㎡ / 31평	4층	5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	26.05~28.05	18년
12	05.16	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	76.99㎡ / 23평	18층	2억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	6년
13	05.16	강변마을 동부센트레빌	고촌읍 신곡리	84.94㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	20년
14	05.15	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	7층	8,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	6년
15	05.13	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	10층	5,400만	115만	→ 동결 전 115만	갱신	26.06~28.06	2년
16	05.11	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	74.95㎡ / 23평	12층	1,000만	120만	-	신규	26.05~27.06	6년
17	05.09	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	4층	2억	120만	-	신규	26.05~28.05	6년
18	05.09	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	155만	-	신규	26.06~28.06	6년
19	05.08	숲속마을대우	고촌읍 신곡리	134.83㎡ / 41평	6층	2억 3,000만	70만	-	갱신	26.05~28.05	26년
20	05.08	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	12층	300만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	26.05~27.05	10년
21	05.07	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	6년
22	05.07	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	76.99㎡ / 23평	18층	2억 5,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	26.05~28.07	6년
23	05.06	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	105.99㎡ / 32평	8층	5,000만	220만	-	신규	26.08~28.08	2년
24	05.04	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	11층	500만	50만	-	신규	26.05~27.05	10년
25	05.03	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	115만	▲ +15.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	6년
26	05.02	길훈1차	고촌읍 신곡리	111.60㎡ / 34평	12층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	35년
27	05.01	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	37.16㎡ / 11평	14층	1,000만	70만	-	신규	26.05~27.05	10년

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