경기도 김포시

양촌읍 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,006만

전체 중간값

중간 월세

13만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 34.3%

갱신 계약

22건

전체 대비 62.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -34.0% · 중간 보증금 2,006만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,671만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,415만

중형 60~85㎡

5건 · 3,000만

소형 60% 중소형 26% 중형 14%

하위 지역별 계약 현황

양곡리

중간 2,303만 · 30건

학운리

중간 2,006만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	김포양곡엘에이치1단지아파트 2건	양촌읍 양곡리	37.31㎡ / 11평	11층	3,364만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.08~28.07	4년
2	05.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	9층	3,415만	16만	-	신규	26.06~28.05	16년
3	05.27	양촌휴먼시아(원님마을) 5건	양촌읍 학운리	39.61㎡ / 12평	6층	2,324만	12만	-	신규	26.06~28.05	16년
4	05.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	9층	1,671만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.06~28.05	16년
5	05.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	3층	1,592만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.06~28.05	16년
6	05.26	양촌휴먼시아(원님마을) 5건	양촌읍 학운리	33.77㎡ / 10평	12층	1,468만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.06~28.05	16년
7	05.22	김포양곡엘에이치1단지아파트 2건	양촌읍 양곡리	37.31㎡ / 11평	11층	4,564만	9만	▼ -35.7% 전 14만	갱신	26.08~28.07	4년
8	05.22	양촌휴먼시아(원님마을) 5건	양촌읍 학운리	39.61㎡ / 12평	3층	2,188만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.06~28.05	16년
9	05.21	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	5층	3,488만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.06~28.05	16년
10	05.21	양지마을 2건	양촌읍 양곡리	36.25㎡ / 11평	9층	1,629만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.06~28.05	23년
11	05.20	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	2,987만	23만	▲ +15.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	16년
12	05.20	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	15층	2,715만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	16년
13	05.20	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	4층	2,715만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	16년
14	05.20	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	12층	1,671만	13만	-	신규	26.06~28.05	16년
15	05.19	양촌휴먼시아(원님마을) 5건	양촌읍 학운리	39.61㎡ / 12평	7층	2,006만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.06~28.05	16년
16	05.19	김포한강삼정그린코아더베스트	양촌읍 양곡리	78.24㎡ / 24평	11층	1,850만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신	26.05~28.05	6년
17	05.19	양촌휴먼시아(원님마을) 5건	양촌읍 학운리	33.92㎡ / 10평	4층	1,768만	9만	▼ -18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.05	16년
18	05.18	양곡2휴먼시아1단지 2건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	14층	4,719만	35만	-	신규	26.05~28.07	16년
19	05.18	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	8층	1,655만	13만	-	신규	26.05~28.07	16년
20	05.18	양곡2휴먼시아1단지 2건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	9층	1,483만	10만	-	신규	26.05~28.07	16년
21	05.15	양곡휴먼시아9단지(고다니마을)	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	12층	1,725만	14만	-	신규	26.06~28.05	16년
22	05.15	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	5층	1,671만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.06~28.05	16년
23	05.14	양곡 더숲 3건	양촌읍 양곡리	84.87㎡ / 26평	3층	2,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	16년
24	05.12	양지마을 2건	양촌읍 양곡리	45.01㎡ / 14평	1층	2,606만	7만	-	신규	26.06~28.05	23년
25	05.12	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 2건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	14층	1,671만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.06~28.05	16년
26	05.11	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	3,488만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	26.06~28.05	16년
27	05.11	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	13층	1,671만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.06~28.05	16년
28	05.08	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	36.97㎡ / 11평	9층	1,671만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.06~28.05	16년
29	05.07	한강금호어울림1단지	양촌읍 양곡리	77.97㎡ / 24평	4층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	6년
30	05.06	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	14층	2,671만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.06~28.05	16년

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