경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 135건 (순수월세 포함)

2023년 8월 경기 김포시 구래동 월세 중간은 보증금 8,128만원에 월 32만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 135건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역36건 전세 계약 내역84건 가게4,416곳 인구45,972명 날씨 리포트평균 26.0℃ 초미세먼지15.47㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

8,128만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 23.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 4.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 98건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

131

3월

131

4월

119

5월

103

6월

129

7월

135

8월

7월 대비 계약 +4.7% 8월 계약 135건의 중간 보증금 8,128만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 1,463만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 100건중간 보증금 1억 5,921만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 12% 중소형 11% 중형 74% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

김포한강예미지뉴스테이중간 보증금 1억 6,429만중간 월세 32만원계약 71건 (구분 없음 70건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

메트로타워예미지중간 보증금 3,000만중간 월세 135만원계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

월세

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

엘에이치한가람마을2단지중간 보증금 522만중간 월세 14만원계약 8건 (구분 없음 7건)

갱신 1건, 직전 계약과 비교