경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 135건 (순수월세 포함)

2024년 8월 경기 김포시 구래동 월세 중간은 보증금 5,654만원에 월 32만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 135건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역62건 전세 계약 내역63건 가게4,416곳 인구45,972명 날씨 리포트평균 27.8℃ 초미세먼지17.92㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

5,654만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

72건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

59건

전체 대비 43.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 36% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

103

3월

116

4월

5월

6월

170

7월

135

8월

7월 대비 계약 -20.6% 8월 계약 135건의 중간 보증금 5,654만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 24건중간 보증금 1,509만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 5,654만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 52건중간 보증금 1억 719만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 7,000만

소형 18% 중소형 37% 중형 39% 중대형 2% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

김포한강데세리브중간 보증금 9,854만중간 월세 18만원계약 35건

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 13건 중 0%)

월세

높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 17건 (비교 가능 22건 중 77%)

월세

오름 6건 (비교 가능 22건 중 27%)

김포한강예미지뉴스테이중간 보증금 1억 5,921만중간 월세 32만원계약 30건