경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 72건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

39만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

34건

전체 대비 47.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 0% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

128

9월

10월

131

11월

192

12월

1월

2월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,178만

중소형 40~60㎡

5건 · 2,000만

중형 60~85㎡

53건 · 1억 5,921만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 9,000만

소형 8% 중소형 7% 중형 74% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김포한강예미지뉴스테이

중간 1억 5,921만 · 38건

메트로타워예미지

중간 5,000만 · 7건

한가람마을(우미린)

중간 3,000만 · 6건

엘에이치한가람마을2단지

중간 3,660만 · 4건

한강신도시3차푸르지오

중간 2,000만 · 4건

구래역한강리슈빌

중간 8,066만 · 2건

구래역화성파크드림

중간 3,500만 · 2건

김포한강아이파크

중간 1억 1,500만 · 2건

김포한강엘에이치호수마을5단지

중간 2,432만 · 2건

김포한강신도시모아엘가2차아파트

중간 2,000만 · 1건

한강신도시반도유보라5차

중간 5,000만 · 1건

호반베르디움더레이크2차

중간 4,000만 · 1건

호수마을e편한세상아파트

중간 3,000만 · 1건

호수마을이편한세상

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.54㎡ / 18평	10층	2,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	9년
2	02.27	호반베르디움더레이크2차	구래동	84.86㎡ / 26평	9층	4,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신	26.02~28.02	8년
3	02.27	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.54㎡ / 18평	21층	2,000만	125만	-	신규	26.04~28.04	9년
4	02.26	김포한강아이파크 2건	구래동	75.66㎡ / 23평	11층	2억	50만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	02.26	엘에이치한가람마을2단지 4건	구래동	36.50㎡ / 11평	6층	4,492만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	26.04~28.03	8년
6	02.25	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	77.96㎡ / 24평	6층	1억 211만	50만	-	신규	26.03~28.03	8년
7	02.25	메트로타워예미지 7건	구래동	78.98㎡ / 24평	41층	5,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	5년
8	02.24	구래역한강리슈빌 2건	구래동	74.38㎡ / 22평	1층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	14년
9	02.23	구래역한강리슈빌 2건	구래동	74.38㎡ / 22평	10층	1억 3,132만	16만	-	신규	26.02~28.06	14년
10	02.23	김포한강엘에이치호수마을5단지 2건	구래동	36.90㎡ / 11평	11층	3,309만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	10년
11	02.22	구래역화성파크드림 2건	구래동	74.99㎡ / 23평	22층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	11년
12	02.21	한가람마을(우미린) 6건	구래동	105.79㎡ / 32평	9층	3,000만	150만	-	신규	26.03~27.03	15년
13	02.21	한가람마을(우미린) 6건	구래동	105.79㎡ / 32평	9층	3,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	15년
14	02.20	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	77.36㎡ / 23평	12층	1억 3,066만	39만	-	신규	26.03~28.03	8년
15	02.20	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	77.36㎡ / 23평	12층	1억 3,066만	39만	-	갱신		8년
16	02.19	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	77.36㎡ / 23평	9층	1억 5,921만	28만	-	신규	26.03~28.03	8년
17	02.19	한가람마을(우미린) 6건	구래동	128.94㎡ / 39평	9층	9,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	26.05~28.05	15년
18	02.19	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	84.97㎡ / 26평	6층	8,128만	66만	-	신규	26.04~28.04	8년
19	02.19	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	70.97㎡ / 21평	11층	7,112만	55만	▲ +1.9% 전 54만	갱신	26.04~28.04	8년
20	02.14	한가람마을(우미린) 6건	구래동	128.94㎡ / 39평	16층	1억	123만	-	신규	26.03~28.03	15년
21	02.13	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,429만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	26.04~28.04	8년
22	02.13	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.54㎡ / 18평	3층	6,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	9년
23	02.13	메트로타워예미지 7건	구래동	78.98㎡ / 24평	46층	5,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
24	02.13	메트로타워예미지 7건	구래동	78.91㎡ / 24평	37층	2,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	5년
25	02.12	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	84.97㎡ / 26평	15층	1억 6,429만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	26.04~28.04	8년
26	02.12	엘에이치한가람마을2단지 4건	구래동	26.08㎡ / 8평	12층	3,047만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	26.04~28.03	8년
27	02.12	한가람마을(우미린) 6건	구래동	130.01㎡ / 39평	8층	3,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	15년
28	02.11	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	77.96㎡ / 24평	10층	1억 5,921만	28만	-	신규	26.04~28.04	8년
29	02.11	김포한강예미지뉴스테이 38건	구래동	77.96㎡ / 24평	10층	1억 5,921만	28만	-	신규	26.02~28.02	8년
30	02.11	한강신도시반도유보라5차	구래동	101.88㎡ / 31평	19층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	8년

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