경기도 김포시

통진읍 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 71건 (순수월세 포함)

2025년 4월 경기 김포시 통진읍 월세 중간은 보증금 2,537만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 71건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역20건 전세 계약 내역22건 가게1,829곳 인구34,500명 날씨 리포트평균 12.5℃ 초미세먼지21.76㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2,537만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 43.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 45% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

114

11월

179

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -22.0% 4월 계약 71건의 중간 보증금 2,537만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1,541만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 49건중간 보증금 3,300만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 2,000만

소형 27% 중소형 69% 중형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

마송리중간 보증금 3,173만중간 월세 19만원계약 53건

신규 33건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 32건 중 22%)

월세

높음 5건 (비교 가능 32건 중 16%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 14건 (비교 가능 20건 중 70%)

월세

오름 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

서암리중간 보증금 2,391만중간 월세 20만원계약 17건