경기도 김포시 양촌읍

양곡리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,463만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 33% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -38.0% · 중간 보증금 2,856만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,118만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,649만

중형 60~85㎡

5건 · 7,335만

소형 37% 중소형 53% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김포양곡엘에이치2단지아파트

평균 2,917만 · 23건

양곡휴먼시아1단지(곡촌마을)

평균 3,535만 · 5건

양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)

평균 1,930만 · 4건

양곡휴먼시아8단지(고다니마을)

평균 2,544만 · 3건

김포한강삼정그린코아더베스트

평균 5,667만 · 3건

양곡2휴먼시아1단지

평균 4,640만 · 3건

곡촌마을엘에이치5단지

평균 2,769만 · 2건

양곡 더숲

평균 1억 1,339만 · 2건

양곡휴먼시아6단지(곡촌마을)

평균 3,491만 · 1건

양지마을

평균 1,925만 · 1건

한강금호어울림1단지

평균 2,000만 · 1건

희영아파트(곡촌마을)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	희영아파트(곡촌마을)	양촌읍 양곡리	84.73㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	27년
2	04.29	양곡 더숲 2건	양촌읍 양곡리	84.99㎡ / 26평	6층	1억 1,415만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.07~28.06	16년
3	04.29	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	36.97㎡ / 11평	1층	2,555만	9만	-	신규	26.04~28.06	16년
4	04.29	곡촌마을엘에이치5단지 2건	양촌읍 양곡리	16.71㎡ / 5평	3층	1,335만	6만	▲ +20.0% 전 5만	갱신	26.05~28.04	9년
5	04.27	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	11층	3,992만	27만	-	신규	26.04~28.06	16년
6	04.27	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	15층	3,992만	27만	-	신규	26.04~28.06	16년
7	04.27	양곡2휴먼시아1단지 3건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	4층	3,736만	25만	-	신규	26.04~28.06	16년
8	04.27	양곡휴먼시아6단지(곡촌마을)	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	10층	3,491만	25만	-	신규	26.04~28.06	16년
9	04.27	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	5층	3,488만	25만	-	신규	26.04~28.06	16년
10	04.27	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	3층	3,488만	25만	-	신규	26.04~28.06	16년
11	04.27	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	8층	3,455만	25만	-	신규	26.04~28.06	16년
12	04.27	양곡2휴먼시아1단지 3건	양촌읍 양곡리	36.62㎡ / 11평	7층	1,812만	14만	-	신규	26.04~28.06	16년
13	04.27	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	3층	1,655만	13만	-	신규	26.04~28.06	16년
14	04.27	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	15층	1,655만	13만	-	신규	26.04~28.06	16년
15	04.27	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	13층	1,655만	13만	-	신규	26.04~28.06	16년
16	04.23	한강금호어울림1단지	양촌읍 양곡리	59.8284㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
17	04.22	김포한강삼정그린코아더베스트 3건	양촌읍 양곡리	59.8257㎡ / 18평	2층	6,000만	67만	▲ +11.7% 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
18	04.20	양곡2휴먼시아1단지 3건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	12층	8,373만	16만	▲ +23.1% 전 13만	갱신	26.06~28.05	16년
19	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	10층	4,864만	24만	-	신규	26.04~28.06	3년
20	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	5층	4,864만	24만	-	신규	26.04~28.06	3년
21	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	4층	4,864만	24만	-	신규	26.04~28.06	3년
22	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	7층	4,864만	24만	-	신규	26.04~28.06	3년
23	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	17층	4,864만	24만	-	신규	26.04~28.06	3년
24	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	29.4㎡ / 9평	12층	2,856만	14만	-	신규	26.04~28.06	3년
25	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	29.4㎡ / 9평	10층	2,856만	14만	-	신규	26.04~28.06	3년
26	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	2층	2,388만	12만	-	신규	26.04~28.06	3년
27	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	17층	2,388만	12만	-	신규	26.04~28.06	3년
28	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	14층	2,388만	12만	-	신규	26.04~28.06	3년
29	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	19층	2,388만	12만	-	신규	26.04~28.06	3년
30	04.20	김포양곡엘에이치2단지아파트 23건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	15층	2,388만	12만	-	신규	26.04~28.06	3년

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