경기도 김포시 양촌읍

양곡리 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 79건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,430만

전체 평균

평균 월세

22만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 19.0%

갱신 계약

64건

전체 대비 81.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 48% 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 25% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +146.9% · 중간 보증금 1,955만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1,416만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,593만

중형 60~85㎡

6건 · 5,333만

소형 59% 중소형 33% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김포양곡엘에이치2단지아파트

평균 1,978만 · 44건

김포양곡엘에이치1단지아파트

평균 2,162만 · 13건

양곡2휴먼시아1단지

평균 2,951만 · 7건

엠지오

평균 167만 · 3건

곡촌마을엘에이치5단지

평균 4,004만 · 2건

한강금호어울림1단지

평균 6,500만 · 2건

한강금호어울림2단지

평균 5,000만 · 2건

양곡휴먼시아8단지(고다니마을)

평균 3,796만 · 2건

지오헤스티아

평균 3,000만 · 2건

양곡휴먼시아6단지(곡촌마을)

평균 5,091만 · 1건

양곡 더숲

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	12층	5,858만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.04~28.03	3년
2	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	3층	5,858만	10만	▼ -44.4% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
3	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	15층	5,858만	10만	▼ -44.4% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
4	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	9층	5,858만	10만	▼ -47.4% 전 19만	갱신	26.04~28.03	3년
5	03.31	곡촌마을엘에이치5단지 2건	양촌읍 양곡리	44.71㎡ / 14평	2층	5,820만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	26.04~28.03	9년
6	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	15층	5,358만	13만	▼ -27.8% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
7	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	19층	3,218만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
8	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	13층	3,218만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
9	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	4층	3,218만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
10	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	18층	2,984만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.04~28.03	4년
11	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	6층	2,818만	9만	▼ -18.2% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
12	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	13층	2,418만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
13	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	14층	2,158만	25만	▲ +38.9% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
14	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	1층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
15	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	12층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
16	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	16층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
17	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	4층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
18	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	17층	1,846만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
19	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	10층	1,418만	14만	▲ +27.3% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
20	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	8층	1,158만	28만	▲ +55.6% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
21	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	5층	1,146만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
22	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	11층	1,055만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
23	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	7층	1,055만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
24	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	7층	758만	29만	▲ +61.1% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
25	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	6층	758만	29만	▲ +61.1% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
26	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	5층	758만	29만	▲ +61.1% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
27	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	8층	718만	16만	▲ +45.5% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
28	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	10층	555만	12만	▲ +50.0% 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
29	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	7층	405만	13만	▲ +62.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
30	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	7층	355만	13만	▲ +62.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년

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