경기도 김포시 양촌읍

양곡리 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,980만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 28.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 65.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,232만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,794만

중형 60~85㎡

4건 · 7,250만

소형 44% 중소형 44% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김포양곡엘에이치2단지아파트

평균 2,735만 · 7건

김포한강삼정그린코아더베스트

평균 1억 500만 · 4건

양곡휴먼시아1단지(곡촌마을)

평균 3,592만 · 4건

김포양곡엘에이치1단지아파트

평균 2,168만 · 4건

양지마을

평균 1,729만 · 3건

김포한강 신원 아침도시 고다니

평균 4,000만 · 2건

양곡휴먼시아6단지(곡촌마을)

평균 3,655만 · 2건

양곡2휴먼시아1단지

평균 4,673만 · 1건

양곡 더숲

평균 3,000만 · 1건

곡촌마을엘에이치5단지

평균 4,203만 · 1건

양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)

평균 1,967만 · 1건

양곡휴먼시아8단지(고다니마을)

평균 6,021만 · 1건

양곡휴먼시아9단지(고다니마을)

평균 2,825만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	3,218만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~28.03	4년
2	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	2,418만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
3	02.26	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	11층	5,488만	13만	▼ -45.8% 전 24만	갱신	26.03~28.02	16년
4	02.25	김포한강 신원 아침도시 고다니 2건	양촌읍 양곡리	84.98㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	16년
5	02.25	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	6층	2,171만	10만	▼ -23.1% 전 13만	갱신	26.03~28.02	16년
6	02.24	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	10층	2,715만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.03~28.02	16년
7	02.24	김포양곡엘에이치2단지아파트 7건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	9층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
8	02.23	김포한강삼정그린코아더베스트 4건	양촌읍 양곡리	59.8257㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.02~29.02	6년
9	02.20	양지마을 3건	양촌읍 양곡리	36.3㎡ / 11평	13층	1,629만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	23년
10	02.19	곡촌마을엘에이치5단지	양촌읍 양곡리	36.85㎡ / 11평	4층	4,203만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	26.05~28.04	9년
11	02.17	김포한강삼정그린코아더베스트 4건	양촌읍 양곡리	59.8257㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	6년
12	02.13	김포양곡엘에이치2단지아파트 7건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	13층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
13	02.12	양지마을 3건	양촌읍 양곡리	45.01㎡ / 14평	13층	1,944만	11만	-	신규	26.02~28.03	23년
14	02.11	김포양곡엘에이치2단지아파트 7건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	2층	4,358만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
15	02.11	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	6층	3,992만	27만	▲ +80.0% 전 15만	갱신	26.03~28.02	16년
16	02.11	양곡휴먼시아6단지(곡촌마을) 2건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	1층	3,818만	14만	-	갱신		16년
17	02.10	김포한강삼정그린코아더베스트 4건	양촌읍 양곡리	59.9769㎡ / 18평	6층	6,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	6년
18	02.10	양곡휴먼시아9단지(고다니마을)	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	8층	2,825만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.03~28.02	16년
19	02.10	김포양곡엘에이치2단지아파트 7건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	13층	758만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	26.04~28.03	3년
20	02.09	양지마을 3건	양촌읍 양곡리	36.3㎡ / 11평	7층	1,613만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.03~28.02	23년
21	02.09	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	15층	484만	16만	▲ +60.0% 전 10만	갱신	26.04~28.03	4년
22	02.07	김포양곡엘에이치2단지아파트 7건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	9층	5,858만	10만	▼ -44.4% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
23	02.06	김포한강 신원 아침도시 고다니 2건	양촌읍 양곡리	84.92㎡ / 26평	7층	5,000만	80만	-	신규	26.03~27.03	16년
24	02.06	양곡2휴먼시아1단지	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	14층	4,673만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	26.03~28.02	16년
25	02.06	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	3층	2,552만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~28.03	4년
26	02.05	김포한강삼정그린코아더베스트 4건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	8층	1억 8,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	6년
27	02.05	양곡휴먼시아8단지(고다니마을)	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	4층	6,021만	11만	-	신규	26.04~28.03	16년
28	02.05	양곡 더숲	양촌읍 양곡리	84.87㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	16년
29	02.05	김포양곡엘에이치2단지아파트 7건	양촌읍 양곡리	29.4㎡ / 9평	5층	2,416만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.04~28.03	3년
30	02.05	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	2층	1,967만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.03~28.02	16년

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