경기도

화성시 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 2,227건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

1,282건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

353건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (353건)

인하 = 47% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1,119

1월

1,457

2월

1,583

3월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 2.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

592건 · 2.1억

중형 60~85㎡

1,441건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

131건 · 3.5억

대형 115㎡~

45건 · 4.3억

소형 1% 중소형 27% 중형 65% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 2.9억 · 1,009건

병점구

평균 2.4억 · 508건

만세구

평균 2.9억 · 47건

효행구

평균 1.9억 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	시범반도유보라아이비파크4.0 6건	청계동	96.7283㎡ / 29평	3층	5억	-	신규	23.06~25.06	8년
2	03.31	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 28건	청계동	84.98㎡ / 26평	6층	4.2억	-	신규	23.05~25.05	11년
3	03.31	반정아이파크캐슬5단지 23건	반정동	105.89㎡ / 32평	8층	4.1억	-	신규	23.04~25.04	4년
4	03.31	나루마을월드메르디앙반도유보라 5건	반송동	110.7323㎡ / 33평	12층	4억	▲ +14.3% 전 3.5억	갱신		19년
5	03.31	동탄역시범리슈빌아파트 5건	청계동	84.74㎡ / 26평	13층	4억	▼ -24.5% 전 5.3억	갱신 갱신권	23.04~25.04	11년
6	03.31	롯데캐슬 알바트로스 9건	청계동	101.8848㎡ / 31평	27층	3.4억	-	신규	23.04~25.04	11년
7	03.31	동탄역센트럴자이(A-10) 6건	영천동	84.9377㎡ / 26평	9층	3.3억	-	신규	23.03~25.03	11년
8	03.31	동탄역시범호반써밋 10건	청계동	84.9909㎡ / 26평	22층	3.3억	-	신규	23.05~25.05	11년
9	03.31	솔빛마을쌍용예가 13건	반송동	84.9794㎡ / 26평	25층	3.3억	-	신규	23.05~25.05	19년
10	03.31	시범한빛마을케이씨씨스위첸 7건	반송동	84.7328㎡ / 26평	11층	3.2억	-	신규	23.03~24.12	19년
11	03.31	신영통현대1차 3건	반월동	119.79㎡ / 36평	4층	3.1억	-	신규	23.04~25.04	25년
12	03.31	동탄역센트럴상록아파트 25건	영천동	59.98㎡ / 18평	12층	3억	-	갱신		9년
13	03.31	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 16건	산척동	84.9991㎡ / 26평	7층	3억	▼ -16.7% 전 3.6억	갱신 갱신권	23.04~25.04	8년
14	03.31	동탄역센트럴상록아파트 25건	영천동	59.98㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	23.05~25.05	9년
15	03.31	향남지구우미린아파트 2건	향남읍 행정리	84.973㎡ / 26평	7층	2.9억	-	신규	23.05~25.05	18년
16	03.31	나루마을한화꿈에그린 4건	반송동	96.84㎡ / 29평	4층	2.8억	-	신규	23.04~25.04	19년
17	03.31	솔빛마을쌍용예가 13건	반송동	84.9784㎡ / 26평	5층	2.8억	-	갱신		19년
18	03.31	동탄역신안인스빌리베라2차 9건	청계동	59.968㎡ / 18평	3층	2.7억	-	신규	23.04~25.04	10년
19	03.31	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 22건	반송동	59.07㎡ / 18평	12층	2.5억	-	신규	23.05~25.01	19년
20	03.31	더펠리체휴먼빌 6건	새솔동	70.593㎡ / 21평	13층	2.5억	-	신규	23.04~25.04	8년
21	03.31	자연앤데시앙 25건	능동	84.94㎡ / 26평	25층	2.4억	-	신규	23.05~25.05	18년
22	03.31	호수마을동문굿모닝힐 7건	봉담읍 상리	84.9581㎡ / 26평	4층	2.4억	-	신규	23.06~25.06	18년
23	03.31	시범다은마을우남퍼스트빌 4건	반송동	67.0661㎡ / 20평	11층	2.3억	-	신규	23.04~25.04	19년
24	03.31	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 9건	영천동	74.52㎡ / 23평	15층	2.2억	-	신규	23.04~25.04	11년
25	03.31	봉담그대가3단지 7건	봉담읍 와우리	84.734㎡ / 26평	18층	2.1억	-	갱신		18년
26	03.31	봉담그대가3단지 7건	봉담읍 와우리	84.734㎡ / 26평	18층	2.1억	-	신규	23.05~25.05	18년
27	03.31	동탄숲속마을 모아미래도1단지 13건	능동	60.49㎡ / 18평	4층	2.1억	▲ +8.1% 전 1.9억	갱신	23.05~25.05	18년
28	03.31	서봉마을사랑으로부영6단지 44건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	2.1억	-	갱신		8년
29	03.31	서봉마을사랑으로부영6단지 44건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	17층	2.1억	-	갱신		8년
30	03.31	자연앤데시앙 25건	능동	74.6㎡ / 23평	13층	2.1억	▲ +28.1% 전 1.6억	갱신	23.05~25.05	18년

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