경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 197건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4,140만

전체 중간값

중간 월세

8만

월세 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 19.8%

갱신 계약

156건

전체 대비 79.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 13% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (156건)

인하 = 78% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

132

1월

146

2월

121

3월

4월

255

5월

197

6월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 4,140만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 3,348만

중소형 40~60㎡

69건 · 5,936만

중형 60~85㎡

22건 · 9,233만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 53% 중소형 35% 중형 11% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하길리

중간 4,240만 · 151건

구문천리

중간 1,764만 · 16건

상신리

중간 4,140만 · 15건

행정리

중간 3,000만 · 12건

발안리

중간 1,750만 · 2건

장짐리

중간 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	오색마을사랑으로부영10단지 4건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	20층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.07~26.06	12년
2	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	12층	7,240만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	25.05~27.07	1년
3	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	5층	6,536만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	25.05~27.07	1년
4	06.30	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	46.50㎡ / 14평	5층	6,536만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	25.05~27.06	1년
5	06.30	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	46.50㎡ / 14평	10층	6,536만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	25.05~27.06	1년
6	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	13층	5,388만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.05~27.07	1년
7	06.30	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	5층	5,388만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.05~27.06	1년
8	06.30	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	7층	5,388만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.05~27.07	1년
9	06.30	모아미래도에듀파크서봉마을4단지	향남읍 하길리	73.98㎡ / 22평	13층	5,000만	30만	-	갱신		8년
10	06.30	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	7층	4,040만	9만	▼ -35.7% 전 14만	갱신	25.05~27.07	1년
11	06.30	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	1층	1,572만	22만	▲ +37.5% 전 16만	갱신	25.05~27.07	1년
12	06.29	향남시범넓은마을향남지웰2차	향남읍 행정리	84.84㎡ / 26평	10층	4,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	16년
13	06.28	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	29.58㎡ / 9평	14층	3,544만	8만	▼ -33.3% 전 12만	갱신	25.05~27.07	1년
14	06.28	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	11층	2,360만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	25.05~27.07	1년
15	06.27	오색마을사랑으로부영11단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	7층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.07~26.07	12년
16	06.27	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	2층	7,240만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	25.05~27.07	1년
17	06.27	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	6층	7,240만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	25.05~27.07	1년
18	06.27	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	46.50㎡ / 14평	9층	6,536만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	25.05~27.06	1년
19	06.27	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	15층	6,536만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	25.05~27.07	1년
20	06.27	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	46.50㎡ / 14평	9층	6,436만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.05~27.06	1년
21	06.27	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	14층	6,000만	55만	-	신규	25.08~26.08	10년
22	06.27	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	46.50㎡ / 14평	7층	5,180만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	25.05~27.06	1년
23	06.27	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	4층	4,240만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	25.05~27.07	1년
24	06.27	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	15층	2,360만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	25.05~27.07	1년
25	06.27	화성향남22단지 110건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	5층	2,360만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	25.05~27.07	1년
26	06.27	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	11층	2,140만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	25.05~27.07	1년
27	06.27	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	14층	1,040만	20만	▲ +42.9% 전 14만	갱신	25.05~27.07	1년
28	06.27	화성향남언덕마을15단지 11건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	16층	740만	29만	▲ +52.6% 전 19만	갱신	25.07~27.09	3년
29	06.26	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	12층	7,240만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	25.05~27.07	1년
30	06.26	화성향남21단지 23건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	10층	6,536만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	25.05~27.07	1년

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