경기도 화성시

효행구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 198건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,440만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

109건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

30건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 36% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

170

1월

198

2월

전월 대비 +16.5% · 중간 보증금 1,440만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

109건 · 500만

중소형 40~60㎡

47건 · 3,000만

중형 60~85㎡

35건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,500만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 55% 중소형 24% 중형 18% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

중간 1,542만 · 150건

비봉면

중간 1,360만 · 33건

정남면

중간 1,000만 · 7건

기안동

중간 2,000만 · 5건

매송면

중간 1,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	이편한세상신봉담 7건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	-	신규	23.03~24.03	7년
2	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	8층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
3	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	20층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
4	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	12층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
5	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
6	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	23층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
7	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	11층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
8	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	18층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
9	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	11층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
10	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	15층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
11	02.27	휴먼시아동화마을(6단지) 3건	봉담읍 동화리	75.22㎡ / 23평	20층	1억 7,000만	10만	▼ -77.8% 전 45만	갱신 갱신권	23.02~24.02	19년
12	02.27	화성봉담2엘에이치4단지 7건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	15층	7,570만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신		7년
13	02.27	근형심포니	정남면 덕절리	84.99㎡ / 26평	9층	1,000만	70만	-	신규	23.03~25.03	22년
14	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
15	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	17층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
16	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	14층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
17	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	21층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
18	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	16층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
19	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 53건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	17층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	5년
20	02.25	휴먼시아동화마을5단지 2건	봉담읍 동화리	75.54㎡ / 23평	25층	1억 3,000만	35만	-	신규	23.03~25.03	18년
21	02.25	이편한세상신봉담 7건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	8층	1억	60만	-	신규	23.03~24.02	7년
22	02.25	우방아이유쉘1단지	봉담읍 수영리	85.00㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	10년
23	02.25	신일해피트리2차	봉담읍 와우리	59.75㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	21년
24	02.24	봉담휴먼빌 5건	봉담읍 와우리	84.94㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	14년
25	02.24	화성봉담2엘에이치4단지 7건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	11층	1,840만	8만	-	갱신		7년
26	02.24	화성봉담2엘에이치2단지 4건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	8층	1,821만	21만	-	갱신		9년
27	02.24	휴먼시아 2건	매송면 야목리	36.61㎡ / 11평	2층	1,247만	10만	-	갱신		15년
28	02.24	화성봉담2엘크루루엘리안 2건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	14층	1,100만	42만	▲ +44.8% 전 29만	갱신	23.02~25.04	4년
29	02.24	동남훼미리 6건	정남면 발산리	59.90㎡ / 18평	13층	1,000만	70만	-	신규	23.02~25.02	26년
30	02.24	휴먼시아동화마을(4단지) 4건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	20층	876만	24만	-	갱신		19년

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