경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,269건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,292만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

315건

전체 대비 24.8%

갱신 계약

689건

전체 대비 54.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (688건)

인하 = 15% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (669건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

692

1월

1,269

2월

전월 대비 +83.4% · 중간 보증금 5,292만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

350건 · 3,764만

중소형 40~60㎡

515건 · 6,350만

중형 60~85㎡

346건 · 1억

중대형 85~115㎡

46건 · 6,500만

대형 115㎡~

12건 · 5,000만

소형 28% 중소형 41% 중형 27% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

중간 5,466만 · 539건

목동

중간 1억 1,069만 · 216건

영천동

중간 3,000만 · 163건

장지동

중간 7,000만 · 91건

반송동

중간 4,107만 · 88건

능동

중간 4,000만 · 71건

청계동

중간 5,000만 · 55건

송동

중간 1억 5,000만 · 26건

석우동

중간 5,500만 · 12건

신동

중간 6,720만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 14건	송동	84.96㎡ / 26평	20층	1억 6,560만	29만	▼ -59.7% 전 72만	갱신		10년
2	02.28	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 10건	산척동	85.00㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	70만	-	신규	23.02~24.08	8년
3	02.28	엔에이치에프경남아너스빌 174건	목동	84.30㎡ / 26평	6층	1억 2,037만	61만	▼ -14.1% 전 71만	갱신		8년
4	02.28	신일유토빌 2건	석우동	128.38㎡ / 39평	4층	1억	140만	-	신규	23.03~24.03	18년
5	02.28	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 14건	송동	74.75㎡ / 23평	1층	1억	45만	▼ -27.4% 전 62만	갱신		10년
6	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 28건	산척동	36.04㎡ / 11평	2층	9,236만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신		6년
7	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 28건	산척동	36.04㎡ / 11평	2층	9,236만	24만	-	갱신		6년
8	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 28건	산척동	36.04㎡ / 11평	2층	9,236만	24만	-	신규	23.02~25.04	6년
9	02.28	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 14건	송동	84.96㎡ / 26평	1층	7,500만	69만	→ 동결 전 69만	갱신		10년
10	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 16건	산척동	37.49㎡ / 11평	2층	5,169만	10만	-	갱신		6년
11	02.28	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 28건	산척동	36.04㎡ / 11평	13층	5,136만	27만	-	갱신		6년
12	02.28	시범한빛마을삼부르네상스 4건	반송동	84.69㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	19년
13	02.28	동탄위버폴리스	반송동	121.54㎡ / 37평	34층	5,000만	210만	-	신규	23.02~24.02	17년
14	02.28	동탄호수공원경기행복주택 413건	산척동	44.13㎡ / 13평	29층	4,250만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	23.03~25.02	6년
15	02.28	동탄역 호반 써밋 3건	청계동	59.42㎡ / 18평	1층	4,000만	120만	▲ +76.5% 전 68만	갱신	23.02~24.02	11년
16	02.28	푸른마을모아미래도 3건	능동	59.19㎡ / 18평	9층	4,000만	80만	-	신규	23.02~24.02	18년
17	02.28	동탄2디에트르포레 8건	신동	46.85㎡ / 14평	8층	3,920만	31만	▲ +24.0% 전 25만	갱신		4년
18	02.28	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	15층	3,917만	20만	-	갱신		19년
19	02.28	동탄호수공원경기행복주택 413건	산척동	36.14㎡ / 11평	25층	3,682만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	23.03~25.02	6년
20	02.28	동탄2LH2단지 36건	영천동	28.06㎡ / 8평	3층	3,416만	7만	-	갱신		5년
21	02.28	동탄역센트럴자이(A-10) 3건	영천동	72.80㎡ / 22평	6층	3,000만	130만	-	신규	23.04~25.04	11년
22	02.28	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	3,000만	73만	▲ +5.8% 전 69만	갱신	23.04~25.04	8년
23	02.28	동탄역대방디엠시티더센텀 8건	영천동	59.47㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	-	신규	23.02~25.02	5년
24	02.28	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	11층	3,000만	79만	▲ +6.8% 전 74만	갱신	23.04~25.04	8년
25	02.28	동탄푸른마을신일해피트리 3건	능동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	-	신규	23.04~25.04	18년
26	02.28	동탄역신안인스빌리베라2차 5건	청계동	59.97㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	-	신규	23.03~24.09	10년
27	02.28	이편한세상동탄 7건	목동	74.44㎡ / 23평	9층	3,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	8년
28	02.28	동탄2엘에이치1단지에이6블록 24건	영천동	24.62㎡ / 7평	14층	2,896만	7만	-	갱신		8년
29	02.28	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 11건	산척동	59.77㎡ / 18평	17층	2,000만	95만	-	갱신		8년
30	02.28	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 11건	산척동	59.77㎡ / 18평	17층	2,000만	95만	-	신규	23.02~25.02	8년

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