경기도 화성시

효행구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 87건

2026년 6월 경기 화성시 효행구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 87건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역156건 월세 계약 내역148건 가게6,330곳 인구161,176명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지15.75㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

65건

전체 대비 74.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 24.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

162

1월

105

2월

139

3월

119

4월

105

5월

6월

5월 대비 계약 -17.1% 6월 계약 87건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 7,407만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 2억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 48건중간 보증금 3억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3억 2,500만

소형 2% 중소형 33% 중형 55% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉담읍중간 보증금 3억 1,250만계약 70건 (구분 없음 1건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 50건 중 48%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 19건 중 53%)

기안동중간 보증금 2억계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

비봉면중간 보증금 2억 9,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

매송면중간 보증금 7,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

정남면중간 보증금 9,840만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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