경기도 화성시 효행구

봉담읍 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 200건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,217만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 34.5%

갱신 계약

43건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 28% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 36% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

3월

312

4월

460

5월

325

6월

150

7월

200

8월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 2,217만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 1,334만

중소형 40~60㎡

85건 · 3,000만

중형 60~85㎡

33건 · 4,000만

대형 115㎡~

6건 · 2,000만

소형 38% 중소형 43% 중형 17% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

수영리

중간 4,058만 · 72건

상리

중간 1,334만 · 64건

동화리

중간 2,103만 · 47건

와우리

중간 2,000만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	중흥에스클래스에듀파크 5건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	-	신규	23.10~25.10	3년
2	08.31	화성봉담2엘에이치4단지 11건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	18층	3,654만	7만	-	신규	23.09~25.08	7년
3	08.31	양지마을쌍용예가 2건	봉담읍 수영리	84.28㎡ / 25평	8층	3,000만	80만	-	갱신		19년
4	08.31	양지마을쌍용예가 2건	봉담읍 수영리	84.28㎡ / 25평	8층	3,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	23.08~25.08	19년
5	08.31	봉담센트럴푸르지오	봉담읍 와우리	59.90㎡ / 18평	20층	2,000만	90만	-	신규	23.10~25.10	9년
6	08.31	우방아이유쉘2단지	봉담읍 수영리	85.00㎡ / 26평	12층	2,000만	130만	-	갱신		9년
7	08.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	17층	500만	50만	-	신규	23.08~24.08	5년
8	08.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	50만	-	신규	23.08~24.08	5년
9	08.30	중흥에스클래스에듀파크 5건	봉담읍 상리	84.36㎡ / 26평	1층	4,000만	120만	-	신규	23.09~28.09	3년
10	08.30	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	4층	1,014만	34만	▲ +25.9% 전 27만	갱신		9년
11	08.30	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	18층	1,014만	34만	▲ +25.9% 전 27만	갱신		9년
12	08.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	23.09~25.01	5년
13	08.30	휴먼시아동화마을(3단지) 6건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	15층	401만	14만	-	갱신		19년
14	08.29	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	3층	1억 1,000만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신		4년
15	08.29	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	1층	4,214만	27만	-	갱신		9년
16	08.29	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	14층	2,319만	10만	-	갱신		9년
17	08.29	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	13층	2,114만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	23.08~25.10	9년
18	08.29	한울마을신창비바패밀리2단지 2건	봉담읍 수영리	84.89㎡ / 26평	17층	2,000만	75만	-	신규	23.10~25.10	18년
19	08.29	화성봉담2그랑드비체 21건	봉담읍 수영리	74.49㎡ / 23평	9층	1,800만	56만	▲ +19.1% 전 47만	갱신		6년
20	08.29	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	13층	1,419만	15만	-	신규	23.08~25.10	9년
21	08.29	화성봉담2엘에이치2단지 14건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	4층	1,334만	15만	-	갱신		9년
22	08.28	휴먼시아동화마을(2단지) 16건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	10층	4,701만	10만	-	갱신		19년
23	08.28	화성봉담2그랑드비체 21건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	13층	4,400만	41만	-	신규	23.08~25.10	6년
24	08.28	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	13층	4,214만	27만	-	갱신		9년
25	08.28	화성봉담2엘에이치3단지 20건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	3층	4,214만	27만	-	갱신		9년
26	08.28	화성봉담2엘에이치2단지 14건	봉담읍 상리	46.90㎡ / 14평	14층	4,024만	27만	-	갱신		9년
27	08.28	화성봉담2그랑드비체 21건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	1층	3,500만	35만	-	신규	23.08~25.10	6년
28	08.28	휴먼시아동화마을(4단지) 3건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	11층	3,190만	27만	-	갱신		19년
29	08.28	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	12층	3,000만	90만	-	신규	23.10~24.10	4년
30	08.28	해오름마을봉담그대가1단지	봉담읍 와우리	84.95㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	-	신규	23.10~25.10	19년

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