경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 116건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,041만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

50건

전체 대비 43.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 22% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 60% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

116

12월

전월 대비 +93.3% · 중간 보증금 2,509만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 1,625만

중소형 40~60㎡

67건 · 5,577만

중형 60~85㎡

3건 · 5,667만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 39% 중소형 58% 중형 3% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성상리엘에이치1단지

평균 3,427만 · 43건

삼봉마을

평균 2,359만 · 20건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 9,100만 · 19건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 607만 · 14건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 3,812만 · 10건

중흥에스클래스에듀시티

평균 4,233만 · 3건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 7,500만 · 2건

이편한세상신봉담

평균 2,750만 · 2건

한신

평균 1억 4,500만 · 1건

중흥에스클래스에듀포레

평균 5,000만 · 1건

청운마을신안인스빌

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	9층	1억 1,228만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.01~26.12	4년
2	12.31	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	10층	8,628만	25만	▼ -13.8% 전 29만	갱신	25.01~26.12	4년
3	12.31	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	12층	2,111만	46만	▲ +58.6% 전 29만	갱신	25.01~26.12	4년
4	12.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	500만	47만	-	신규	25.01~26.01	5년
5	12.30	화성상리엘에이치1단지 43건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	9층	7,720만	14만	▼ -44.0% 전 25만	갱신	24.12~27.02	4년
6	12.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	19층	2,000만	35만	-	신규	24.12~25.12	5년
7	12.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	13층	500만	48만	-	신규	24.12~25.12	5년
8	12.28	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	22년
9	12.28	화성상리엘에이치1단지 43건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	10층	1,664만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	24.12~27.02	4년
10	12.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	48만	-	신규	24.12~25.12	5년
11	12.27	화성상리엘에이치1단지 43건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	11층	4,188만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.12~27.02	4년
12	12.27	화성봉담2엘에이치2단지 10건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	8층	3,376만	10만	▼ -33.3% 전 15만	갱신	25.01~26.12	9년
13	12.26	화성봉담2엘에이치2단지 10건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	4층	2,883만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.12~27.02	9년
14	12.26	화성상리엘에이치1단지 43건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	7층	1,256만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	24.12~27.02	4년
15	12.25	중흥에스클래스더퍼스트 2건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	4층	1억	100만	-	신규	25.01~27.01	4년
16	12.23	화성상리엘에이치1단지 43건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	11층	1,856만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	24.12~27.02	4년
17	12.23	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	13층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.01~25.12	5년
18	12.21	화성상리엘에이치1단지 43건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	18층	8,220만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	24.12~27.02	4년
19	12.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	19층	500만	50만	-	신규	25.01~25.12	5년
20	12.20	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	18층	1억 1,228만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.01~26.12	4년
21	12.20	화성상리엘에이치1단지 43건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	3층	1,856만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	24.12~27.02	4년
22	12.20	화성상리엘에이치1단지 43건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	5층	554만	22만	-	신규	24.12~27.02	4년
23	12.19	화성상리엘에이치1단지 43건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	5층	1,656만	7만	-	신규	25.01~27.03	4년
24	12.18	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.94㎡ / 18평	5층	4,700만	85만	-	신규	25.01~27.01	3년
25	12.18	이편한세상신봉담 2건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	23층	2,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	7년
26	12.18	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	9층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.12~25.12	5년
27	12.18	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	45만	-	신규	25.01~26.01	5년
28	12.17	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	21층	1억 1,228만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.01~26.12	4년
29	12.17	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	25층	1억 1,228만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.01~26.12	4년
30	12.17	화성봉담2엘크루루엘리안 19건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	17층	7,828만	37만	▲ +27.6% 전 29만	갱신	25.01~26.12	4년

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