경기도 화성시 동탄구

산척동 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 64건

2026년 6월 경기 화성시 동탄구 산척동 전세 중간 보증금은 4억 4,500만원. 계약 64건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역284건 월세 계약 내역107건 가게1,421곳 인구43,467명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지15.43㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

4억 4,500만

전체 중간값

신규 계약

46건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

106

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +20.8% 6월 계약 64건의 중간 보증금 4억 4,500만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 11건중간 보증금 2억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 45건중간 보증금 4억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 5억 2,500만

중소형 17% 중형 70% 중대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

동탄 더샵 레이크에듀타운중간 보증금 5억 5,000만계약 12건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

더레이크시티부영5단지중간 보증금 4억 9,000만계약 10건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)중간 보증금 2억 9,925만계약 8건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2중간 보증금 3억 4,650만계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

더레이크시티부영6단지중간 보증금 2억 8,000만계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄 더 레이크 팰리스중간 보증금 5억 7,000만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

더레이크시티부영2단지중간 보증금 4억 8,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ중간 보증금 4억 3,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

호수공원역 센트럴시티중간 보증금 5억 9,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

더레이크시티부영1단지중간 보증금 3억 9,950만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

중흥에스클래스에듀하이중간 보증금 4억 3,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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