경기도 광주시

역동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,640만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

297

12월

1월

전월 대비 -92.3% · 중간 보증금 7,640만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 5,428만

중소형 40~60㎡

4건 · 7,640만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 1,000만

소형 39% 중소형 17% 중형 43%

아파트별 계약 현황

경기광주역행복주택

중간 5,793만 · 13건

광주역자연앤자이

중간 1억 · 3건

이편한세상광주역5단지

중간 1억 5,000만 · 3건

이편한세상광주역6단지

중간 1억 1,000만 · 2건

이편한세상광주역1단지

중간 1억 · 1건

이편한세상광주역3단지

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	이편한세상광주역5단지 3건	역동	84.91㎡ / 26평	15층	2억 6,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	01.28	이편한세상광주역6단지 2건	역동	84.91㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	10년
3	01.28	경기광주역행복주택 13건	역동	44.70㎡ / 14평	11층	4,241만	25만	▼ -3.8% 전 26만	갱신	26.03~28.02	5년
4	01.24	이편한세상광주역6단지 2건	역동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
5	01.23	경기광주역행복주택 13건	역동	44.48㎡ / 13평	3층	7,640만	29만	-	신규	26.04~28.03	5년
6	01.22	경기광주역행복주택 13건	역동	44.70㎡ / 14평	16층	9,018만	14만	▲ +40.0% 전 10만	갱신	26.02~28.01	5년
7	01.22	경기광주역행복주택 13건	역동	22.83㎡ / 7평	16층	1,591만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
8	01.21	이편한세상광주역3단지	역동	84.91㎡ / 26평	12층	3억	50만	-	신규	26.05~28.05	10년
9	01.21	경기광주역행복주택 13건	역동	44.70㎡ / 14평	16층	7,640만	29만	-	신규	26.04~28.03	5년
10	01.21	경기광주역행복주택 13건	역동	36.94㎡ / 11평	6층	5,793만	22만	-	신규	26.04~28.03	5년
11	01.21	경기광주역행복주택 13건	역동	36.94㎡ / 11평	5층	5,793만	22만	-	신규	26.04~28.03	5년
12	01.21	경기광주역행복주택 13건	역동	36.94㎡ / 11평	22층	5,793만	22만	-	신규	26.04~28.03	5년
13	01.21	경기광주역행복주택 13건	역동	36.94㎡ / 11평	10층	5,428만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.03~28.02	5년
14	01.21	경기광주역행복주택 13건	역동	22.83㎡ / 7평	16층	3,091만	12만	-	신규	26.04~28.03	5년
15	01.19	광주역자연앤자이 3건	역동	84.55㎡ / 26평	25층	1억	160만	-	신규	26.03~28.03	5년
16	01.16	이편한세상광주역5단지 3건	역동	84.91㎡ / 26평	5층	4,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	10년
17	01.14	광주역자연앤자이 3건	역동	74.76㎡ / 23평	16층	6,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신	26.03~28.03	5년
18	01.13	경기광주역행복주택 13건	역동	36.94㎡ / 11평	14층	8,536만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.03~28.02	5년
19	01.12	경기광주역행복주택 13건	역동	22.83㎡ / 7평	10층	3,291만	11만	▼ -8.3% 전 12만	갱신	26.02~28.01	5년
20	01.09	이편한세상광주역5단지 3건	역동	84.91㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	10년
21	01.07	경기광주역행복주택 13건	역동	22.83㎡ / 7평	15층	1,482만	14만	▲ +40.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	5년
22	01.06	이편한세상광주역1단지	역동	73.28㎡ / 22평	1층	1억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
23	01.01	광주역자연앤자이 3건	역동	84.55㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	10만	-	갱신		5년

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