경기도 광주시

초월읍 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

118만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2,000만

중형 60~85㎡

15건 · 3,000만

중소형 6% 중형 94%

하위 지역별 계약 현황

쌍동리

중간 4,000만 · 12건

산이리

중간 2,000만 · 3건

대쌍령리

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	우림푸른마을	초월읍 대쌍령리	84.98㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	27년
2	01.30	힐스테이트초월역1블록 2건	초월읍 쌍동리	74.98㎡ / 23평	4층	500만	40만	-	신규	26.01~28.01	2년
3	01.29	힐스테이트초월역2블록	초월읍 쌍동리	74.81㎡ / 23평	7층	3,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	2년
4	01.26	코아루햇빛마을	초월읍 산이리	84.93㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	25만	-	신규	26.02~28.02	26년
5	01.25	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	22년
6	01.24	힐스테이트초월역1블록 2건	초월읍 쌍동리	74.81㎡ / 23평	5층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
7	01.23	초월역한라비발디 3건	초월읍 쌍동리	75.31㎡ / 23평	6층	3,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.01~27.08	3년
8	01.19	초월역한라비발디 3건	초월읍 쌍동리	62.68㎡ / 19평	20층	8,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	3년
9	01.15	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	22년
10	01.15	대주파크빌 2건	초월읍 산이리	84.62㎡ / 26평	10층	1,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	22년
11	01.12	초월역한라비발디 3건	초월읍 쌍동리	84.94㎡ / 26평	5층	3,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	3년
12	01.09	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	22년
13	01.08	초월롯데캐슬	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	4층	2,800만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.04~27.04	22년
14	01.08	대주파크빌 2건	초월읍 산이리	60.00㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	22년
15	01.07	초월역모아미래도파크힐스	초월읍 쌍동리	84.92㎡ / 26평	7층	7,000만	125만	-	신규	26.02~28.02	6년
16	01.04	광주초월동광모닝스카이	초월읍 쌍동리	85.00㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	21년

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