경기도 광주시

초월읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

2억 8,121만

전체 평균

신규 계약

26건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +84.2% · 중간 보증금 2억 6,633만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 6,700만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 8,631만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 8,000만

중소형 17% 중형 77% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

쌍동리

평균 3억 2,109만 · 16건

대쌍령리

평균 2억 6,633만 · 9건

도평리

평균 2억 967만 · 6건

산이리

평균 2억 6,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	초월역모아미래도파크힐스 5건	초월읍 쌍동리	74.9832㎡ / 23평	13층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
2	03.28	쌍용더플래티넘광주 6건	초월읍 대쌍령리	59.9763㎡ / 18평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
3	03.28	우림푸른마을 2건	초월읍 대쌍령리	84.98㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
4	03.25	쌍용더플래티넘광주 6건	초월읍 대쌍령리	59.8004㎡ / 18평	17층	3억	-	신규	26.05~28.05	4년
5	03.21	벽산블루밍 3건	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	22년
6	03.19	쌍용더플래티넘광주 6건	초월읍 대쌍령리	59.8004㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
7	03.19	쌍용더플래티넘광주 6건	초월읍 대쌍령리	59.8004㎡ / 18평	8층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
8	03.19	우림푸른마을 2건	초월읍 대쌍령리	59.98㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	26.05~28.05	27년
9	03.17	초월롯데캐슬 4건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.04~28.04	22년
10	03.17	대주피오레 2건	초월읍 도평리	84.5952㎡ / 26평	10층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
11	03.16	힐스테이트초월역1블록	초월읍 쌍동리	59.9515㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	26.04~28.04	2년
12	03.16	광주초월동광모닝스카이 2건	초월읍 쌍동리	84.9995㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
13	03.15	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	9층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
14	03.14	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	22년
15	03.14	초월역모아미래도파크힐스 5건	초월읍 쌍동리	74.9775㎡ / 23평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
16	03.14	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
17	03.14	광주초월동광모닝스카이 2건	초월읍 쌍동리	84.9995㎡ / 26평	4층	2억 4,150만	-	갱신		21년
18	03.13	초월역한라비발디	초월읍 쌍동리	84.9396㎡ / 26평	8층	3억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	3년
19	03.13	초월역모아미래도파크힐스 5건	초월읍 쌍동리	84.9995㎡ / 26평	5층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
20	03.12	초월롯데캐슬 4건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
21	03.11	초월역모아미래도파크힐스 5건	초월읍 쌍동리	84.9133㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
22	03.11	대주피오레 2건	초월읍 도평리	104.5079㎡ / 32평	14층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
23	03.10	신일해피트리	초월읍 도평리	84.88㎡ / 26평	8층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
24	03.09	초월역모아미래도파크힐스 5건	초월읍 쌍동리	84.9995㎡ / 26평	9층	3억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	6년
25	03.09	벽산블루밍 3건	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
26	03.07	초월롯데캐슬 4건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	4층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
27	03.07	쌍용더플래티넘광주 6건	초월읍 대쌍령리	73.5338㎡ / 22평	1층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
28	03.07	벽산블루밍 3건	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
29	03.07	신일드림빌	초월읍 대쌍령리	84.801㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	24년
30	03.07	도평리1차우림퓨전빌 2건	초월읍 도평리	84.573㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	24년

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