경기도

양주시 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 493건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,909만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

341건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

41건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 22% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 58% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

521

1월

559

2월

930

3월

456

4월

493

5월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 4,063만

중소형 40~60㎡

155건 · 4,496만

중형 60~85㎡

243건 · 3,570만

중대형 85~115㎡

18건 · 2,889만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 15% 중소형 31% 중형 49% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 4,778만 · 257건

덕계동

평균 2,676만 · 69건

광사동

평균 4,217만 · 39건

고암동

평균 2,834만 · 26건

삼숭동

평균 1,940만 · 25건

만송동

평균 5,025만 · 18건

덕정동

평균 2,031만 · 16건

고읍동

평균 2,607만 · 15건

백석읍

평균 1,877만 · 8건

광적면

평균 1,485만 · 8건

장흥면

평균 4,429만 · 7건

산북동

평균 2,000만 · 3건

회정동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	세영리첼레이크파크 8건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	11층	2억 600만	20만	-	신규	23.06~25.06	6년
2	05.31	양주회천한양수자인 3건	덕계동	55.76㎡ / 17평	19층	1억 680만	12만	▼ -60.0% 전 30만	갱신		4년
3	05.31	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	6층	6,000만	30만	-	갱신		26년
4	05.31	양주옥정신도시한신더휴 13건	옥정동	84.9592㎡ / 26평	23층	3,000만	70만	-	신규	23.07~25.07	3년
5	05.31	해동마을신도브래뉴 3건	광사동	159.6214㎡ / 48평	5층	3,000만	130만	-	신규	23.06~25.06	17년
6	05.31	양주고읍엘에이치14단지아파트 28건	광사동	26.52㎡ / 8평	3층	2,964만	13만	-	갱신		3년
7	05.31	산내들마을휴먼시아(4단지) 4건	고읍동	51.93㎡ / 16평	8층	2,840만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	24.07~26.06	16년
8	05.31	양주고읍엘에이치14단지아파트 28건	광사동	21.87㎡ / 7평	9층	2,340만	10만	-	갱신		3년
9	05.31	양주고읍엘에이치14단지아파트 28건	광사동	21.87㎡ / 7평	5층	2,340만	10만	-	갱신		3년
10	05.31	양주옥정신도시디에트르에듀포레 4건	옥정동	84.9532㎡ / 26평	16층	2,000만	75만	-	신규	23.06~25.06	3년
11	05.31	봉우마을(주공5단지) 4건	덕정동	49.76㎡ / 15평	2층	2,000만	37만	-	신규	23.06~25.06	26년
12	05.31	양주옥정유림노르웨이숲 53건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	26층	2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	3년
13	05.31	양주옥정유림노르웨이숲 53건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	22층	2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	3년
14	05.31	송추역북한산경남아너스빌 5건	장흥면 부곡리	63.9377㎡ / 19평	13층	2,000만	85만	-	신규	23.06~25.06	4년
15	05.31	송추역북한산경남아너스빌 5건	장흥면 부곡리	63.9377㎡ / 19평	5층	2,000만	80만	-	신규	23.06~25.06	4년
16	05.31	양주옥정더원파크빌리지 11건	옥정동	84.996㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	-	신규	23.05~25.05	3년
17	05.31	양주옥정더원파크빌리지 11건	옥정동	84.996㎡ / 26평	4층	2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	3년
18	05.31	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	-	신규	23.06~25.06	26년
19	05.30	지에스건설제이드웰엔에이치에프 4건	옥정동	74.55㎡ / 23평	11층	1억 400만	19만	▼ -47.2% 전 36만	갱신		8년
20	05.30	e편한세상옥정메트로포레 11건	옥정동	67.7241㎡ / 20평	4층	5,000만	40만	-	신규	23.07~25.07	6년
21	05.30	양주회천14단지 8건	덕계동	46.21㎡ / 14평	12층	4,012만	26만	-	갱신		3년
22	05.30	양주옥정유림노르웨이숲 53건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	-	신규	23.07~25.07	3년
23	05.30	산내들마을한양수자인 4건	고읍동	101.6289㎡ / 31평	10층	3,000만	62만	-	신규	23.08~25.08	17년
24	05.30	양주고읍엘에이치14단지아파트 28건	광사동	26.52㎡ / 8평	2층	2,964만	13만	-	갱신		3년
25	05.30	덕계역금강펜테리움센트럴파크 16건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	12층	2,500만	60만	-	신규	23.06~25.06	3년
26	05.30	양주고읍엘에이치14단지아파트 28건	광사동	21.87㎡ / 7평	13층	2,340만	10만	-	갱신		3년
27	05.30	양주고읍엘에이치14단지아파트 28건	광사동	21.87㎡ / 7평	11층	2,340만	10만	-	갱신		3년
28	05.30	양주옥정신도시한신더휴 13건	옥정동	74.6729㎡ / 23평	21층	2,000만	70만	-	신규	23.07~25.07	3년
29	05.30	양주옥정유림노르웨이숲 53건	옥정동	75.9964㎡ / 23평	2층	2,000만	65만	-	신규	23.06~25.06	3년
30	05.30	덕계역금강펜테리움센트럴파크 16건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	-	신규	23.06~24.06	3년

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