경기도 양주시

덕정동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 5,491만

전체 평균

신규 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 1억 9,013만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 3,183만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 9,688만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 8,000만

중소형 63% 중형 32% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

봉우마을(주공5단지)

평균 1억 2,564만 · 11건

양주서희스타힐스2단지

평균 1억 9,450만 · 3건

일성트루엘

평균 1억 5,750만 · 2건

덕정역서희스타힐스에듀포레뷰

평균 3억 2,000만 · 1건

주공1(은동마을)

평균 1억 6,275만 · 1건

청담마을(주공4단지)

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	일성트루엘 2건	덕정동	84.92㎡ / 26평	4층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
2	04.25	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
3	04.25	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	9층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
4	04.24	양주서희스타힐스2단지 3건	덕정동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 500만	▲ +2.5% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
5	04.24	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	9층	8,400만	▲ +5.0% 전 8,000만	갱신 갱신권	26.08~28.05	26년
6	04.23	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	9층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
7	04.22	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰	덕정동	84.9768㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
8	04.18	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	17층	1억 2,600만	-	신규	26.06~28.06	26년
9	04.17	주공1(은동마을)	덕정동	84.34㎡ / 26평	10층	1억 6,275만	▲ +5.0% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
10	04.17	일성트루엘 2건	덕정동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
11	04.14	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	▲ +18.2% 전 1억 1,000만	갱신	26.06~28.06	26년
12	04.13	양주서희스타힐스2단지 3건	덕정동	84.95㎡ / 26평	4층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
13	04.13	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	갱신		26년
14	04.13	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
15	04.12	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	49.76㎡ / 15평	3층	1억 2,500만	▲ +32.3% 전 9,450만	갱신	26.04~28.04	26년
16	04.11	양주서희스타힐스2단지 3건	덕정동	59.98㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	26.05~28.05	12년
17	04.11	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	1층	1억 1,000만	▲ +10.0% 전 1억	갱신	26.04~27.07	26년
18	04.10	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	49.76㎡ / 15평	18층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
19	04.01	청담마을(주공4단지)	덕정동	93.01㎡ / 28평	16층	1억 8,000만	-	신규	26.07~28.06	25년

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