경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 238건 (순수월세 포함)

2023년 10월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 238건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역90건 전세 계약 내역125건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 13.1℃ 초미세먼지18.53㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

124건

전체 대비 52.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 5.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 102건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

284

5월

196

6월

202

7월

197

8월

216

9월

238

10월

9월 대비 계약 +10.2% 10월 계약 238건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 58건중간 보증금 2,033만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 44건중간 보증금 3,597만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 114건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 19건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 24% 중소형 18% 중형 48% 중대형 8% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

양주옥정3단지중간 보증금 2,033만중간 월세 10만원계약 40건 (구분 없음 39건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

옥정천년나무8단지중간 보증금 4,013만중간 월세 17만원계약 16건 (구분 없음 16건)

e편한세상옥정메트로포레중간 보증금 2,500만중간 월세 90만원계약 15건 (구분 없음 2건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

월세

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

옥정천년나무16단지중간 보증금 3,489만중간 월세 19만원계약 15건 (구분 없음 12건)