옥정동 월세

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경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 672건 (순수월세 포함)

2024년 8월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 2,784만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 672건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역119건 전세 계약 내역167건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 27.9℃ 초미세먼지12.93㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

2,784만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

602건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

59건

전체 대비 8.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 49% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 38% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

653

3월

542

4월

644

5월

268

6월

257

7월

672

8월

7월 대비 계약 +161.5% 8월 계약 672건의 중간 보증금 2,784만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 291건중간 보증금 2,271만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 88건중간 보증금 3,558만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 292건중간 보증금 6,806만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 43% 중소형 13% 중형 43% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

옥정25단지중간 보증금 2,271만중간 월세 10만원계약 235건 (구분 없음 1건)

신규 225건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 225건 중 9%)

높음 3건 (비교 가능 225건 중 1%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

제일풍경채옥정중간 보증금 8,000만중간 월세 13만원계약 72건

신규 72건, 직전 거래와 비교

높음 28건 (비교 가능 72건 중 39%)

높음 12건 (비교 가능 72건 중 17%)

더파크포레계룡건설엔에이치에프중간 보증금 5,026만중간 월세 39만원계약 57건

신규 44건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 43건 중 33%)

높음 7건 (비교 가능 43건 중 16%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

지에스건설제이드웰엔에이치에프중간 보증금 7,860만중간 월세 41만원계약 49건

신규 45건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 45건 중 4%)

높음 0건 (비교 가능 45건 중 0%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

더파크포레태영엔에이치에프중간 보증금 8,167만중간 월세 44만원계약 31건

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 27건 중 4%)

높음 6건 (비교 가능 27건 중 22%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

금호건설제이드웰엔에이치에프중간 보증금 6,602만중간 월세 38만원계약 30건

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 24건 중 4%)

높음 1건 (비교 가능 24건 중 4%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

옥정천년나무16단지중간 보증금 1,364만중간 월세 16만원계약 28건

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

높음 2건 (비교 가능 22건 중 9%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

옥정센트럴파크푸르지오중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 22건 (구분 없음 3건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

양주옥정린파밀리에중간 보증금 2,000만중간 월세 100만원계약 21건

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

옥정천년나무8단지중간 보증금 1,736만중간 월세 17만원계약 18건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

높음 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

양주옥정3단지중간 보증금 2,858만중간 월세 14만원계약 13건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

율정마을7단지중간 보증금 1,475만중간 월세 20만원계약 13건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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