경기도 양주시 장흥면 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 73.9%입니다. 매매 중간가 2.5억 기준입니다.

경기도 양주시 장흥면 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 양주시 장흥면 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양주시 장흥면 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2.5억입니다.

경기도 양주시 장흥면 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 7.6℃입니다.

경기도 양주시

장흥면

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

장흥면 리 (7개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부곡리	2.5억 ↑+9.2%	74%	69만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	울대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	교현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 25.98℃ 한파 0일
	일영리	-	-	70만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.95㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	삼상리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.91㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	삼하리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.91㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	석현리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.95㎍ 평균 기온 25.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양주시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
만송동	3.9억 (1위)	54.0%	2건
옥정동	3.7억 (2위)	52.9%	77건
고읍동	3.0억 (3위)	48.7%	9건
덕계동	2.8억 (4위)	62.6%	27건
고암동	2.5억 (5위)	57.4%	15건
장흥면 현재	2.5억 (6위)	73.9%	6건
덕정동	2.4억 (7위)	48.3%	11건
광사동	2.4억 (8위)	64.2%	8건
삼숭동	2.3억 (9위)	61.7%	36건
산북동	2.0억 (10위)	51.3%	2건
회정동	1.9억 (11위)	71.6%	4건
백석읍	1.7억 (12위)	65.4%	15건
광적면	1.5억 (13위)	-	3건
남면	0.5억 (14위)	-	1건
남방동	- (15위)	-	-
마전동	- (16위)	-	-
율정동	- (17위)	-	-
봉양동	- (18위)	-	-
회암동	- (19위)	-	-
은현면	- (20위)	-	-
유양동	- (21위)	-	-
어둔동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 6건

전월 대비 +50%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.5억

최저 1.7억 최고 3.1억

전세가율 73.9%

매매 6건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 6건

상승 3건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.7억 3.1억

2.5억

매매가 밴드 1.7억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

73.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

장흥면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.9% — 주의 필요 매매 6건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 20건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 20건 중

20건 100%

갱신 계약 전체 20건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 20건

전세 9건 (45%) 월세·반전세 11건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 0.5억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세68만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.29

송추역북한산경남아너스빌 63.8561㎡

신규

전세 2.2억

10층 · 2022년 준공

07.29

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

전세 2.3억

11층 · 2022년 준공

07.27

우남송추마을 84.9756㎡

신규

전세 1.9억

6층 · 2001년 준공

07.26

송추역북한산경남아너스빌 73.5335㎡

신규

전세 2.4억

14층 · 2022년 준공

07.21

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

전세 1.9억

6층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

푸른옥 84.94㎡

신규

보증 1.1억 / 월 30만

10층 · 2001년 준공

07.19

푸른옥 128.35㎡

신규

보증 0.5억 / 월 70만

6층 · 2001년 준공

07.18

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

보증 0.5억 / 월 65만

6층 · 2022년 준공

07.11

푸른옥 128.35㎡

신규

보증 0.5억 / 월 100만

15층 · 2001년 준공

07.08

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

2층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -1.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 3일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 101.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.77℃

평균 최고기온

30.02℃

평균 최저기온

22.44℃

극최고기온

35.30℃

극최저기온

18.50℃

일교차 7.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

2일

평균 풍속1.22 m/s

최대 일강수량 101.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

16.87

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	23.27	12.50	0.0252	0.0085
07.26	13.43	5.77	0.0202	0.0078
07.27	22.75	11.32	0.0267	0.0089
07.28	33.36	21.74	0.0307	0.0078
07.29	26.98	18.31	0.0253	0.0061
07.30	15.03	8.02	0.0315	0.0054
07.31	26.40	16.87	0.0331	0.0073

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.96 / 49.81 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0373 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0083 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 양주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남면	0.5억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광적면	1.5억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	백석읍	1.7억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	회정동	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	산북동	2.0억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

장흥면 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

장흥면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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장흥면 주거 환경 자주 묻는 질문

장흥면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

장흥면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0373 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.30 ppm

장흥면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

장흥면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2.5억

장흥면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 101.00mm

장흥면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

장흥면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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