경기도 양주시 장흥면 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 72.4%입니다. 매매 중간가 3.3억 기준입니다.

경기도 양주시 장흥면 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 양주시 장흥면 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양주시 장흥면 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3.3억입니다.

경기도 양주시 장흥면 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 9.8℃입니다.

경기도 양주시

장흥면

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

장흥면 리 (7개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일영리	3.4억 ↓-3.6%	69%	-	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.67㎍ 평균 기온 24.18℃ 한파 0일
	부곡리	3.3억 ↑+4.8%	76%	70만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.51㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	교현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.44㎍ 평균 기온 24.81℃ 한파 0일
	삼상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.68㎍ 평균 기온 24.18℃ 한파 0일
	삼하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.68㎍ 평균 기온 24.18℃ 한파 0일
	석현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.67㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	울대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.51㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양주시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥정동	4.1억 (1위)	58.1%	80건
장흥면 현재	3.3억 (2위)	72.4%	7건
고읍동	3.2억 (3위)	62.2%	3건
만송동	2.5억 (4위)	63.9%	2건
고암동	2.5억 (5위)	71.2%	10건
광사동	2.5억 (6위)	68.8%	6건
덕정동	2.5억 (7위)	65.2%	13건
회정동	2.3억 (8위)	71.0%	1건
덕계동	2.3억 (9위)	54.8%	25건
삼숭동	2.2억 (10위)	66.7%	32건
백석읍	2.0억 (11위)	69.8%	13건
산북동	1.8억 (12위)	66.7%	1건
광적면	1.6억 (13위)	76.0%	8건
어둔동	- (14위)	-	-
남방동	- (15위)	-	-
마전동	- (16위)	-	-
율정동	- (17위)	-	-
남면	- (18위)	-	-
회암동	- (19위)	-	-
봉양동	- (20위)	-	-
은현면	- (21위)	-	-
유양동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 7건

전월 대비 -36%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.3억

최저 1.7억 최고 4.7억

전세가율 72.4%

매매 7건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 7건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -36%

소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 2건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.7억 4.7억

3.3억

매매가 밴드 1.7억 ~ 4.7억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

72.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

장흥면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.4% — 주의 필요 매매 7건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 10건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

10건 100%

갱신 계약 전체 10건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 6건 (60%) 월세·반전세 4건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세85만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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09.29

우남송추마을 84.9756㎡

신규

전세 1.9억

7층 · 2001년 준공

09.21

푸른옥 84.94㎡

신규

전세 1.8억

6층 · 2001년 준공

09.04

송추역북한산경남아너스빌 63.8561㎡

신규

전세 2.5억

5층 · 2022년 준공

09.04

푸른옥 128.35㎡

신규

전세 2.3억

6층 · 2001년 준공

09.01

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

전세 2.4억

14층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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09.27

푸른마을 84.9914㎡

신규

보증 0.3억 / 월 40만

2층 · 1999년 준공

09.01

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

7층 · 2022년 준공

09.01

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

7층 · 2022년 준공

09.01

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

7층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.57 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · 1.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 60.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

24.18℃

평균 최고기온

29.85℃

평균 최저기온

20.09℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

11.60℃

일교차 9.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

0일

평균 풍속1.01 m/s

최대 일강수량 60.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.47

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.49	4.46	0.0266	0.0105
09.25	22.30	9.29	0.0326	0.0120
09.26	16.45	8.55	0.0337	0.0084
09.27	17.76	8.73	0.0274	0.0081
09.28	12.52	5.29	0.0371	0.0066
09.29	9.69	4.07	0.0324	0.0060
09.30	14.51	5.47	0.0348	0.0100

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.57 / 22.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0316 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 양주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광적면	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	산북동	1.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	백석읍	2.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼숭동	2.2억	0일	공기질 최우수
5위	덕계동	2.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

장흥면 · 2024-09

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

장흥면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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장흥면 주거 환경 자주 묻는 질문

장흥면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

장흥면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.28 ppm

장흥면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

장흥면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 -36%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 3.3억

장흥면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 60.00mm

장흥면

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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