경기도 포천시 신북면 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 71.4%입니다. 매매 중간가 0.8억 기준입니다.

경기도 포천시 신북면 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경기도 포천시 신북면 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 포천시 신북면 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.8억입니다.

경기도 포천시 신북면 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 10일, 폭염 0일, 일교차 11.0℃입니다.

경기도 포천시

신북면

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

신북면 리 (12개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	기지리	0.8억 ↑+10.1%	71%	35만원	7일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 10일
	가채리	0.8억 ↓-16.2%	-	-	10일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.09㎍ 평균 기온 -1.01℃ 한파 6일
	덕둔리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 6일
	만세교리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 10일
	심곡리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.01℃ 한파 6일
	계류리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.47℃ 한파 8일
	고일리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.47℃ 한파 8일
	삼성당리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 10일
	삼정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -1.47℃ 한파 8일
	갈월리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -1.01℃ 한파 6일
	금동리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 6일
	신평리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 10일

이웃 동네 가격 비교

포천시 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
군내면	2.5억 (1위)	58.7%	6건
어룡동	2.3억 (2위)	-	2건
소흘읍	2.0억 (3위)	77.5%	17건
선단동	1.9억 (4위)	-	1건
신읍동	1.4억 (5위)	8.9%	10건
신북면 현재	0.8억 (6위)	71.4%	5건
일동면	0.7억 (7위)	-	1건
내촌면	- (8위)	-	-
가산면	- (9위)	-	-
이동면	- (10위)	-	-
동교동	- (11위)	-	-
영북면	- (12위)	-	-
창수면	- (13위)	-	-
화현면	- (14위)	-	-
자작동	- (15위)	-	-
설운동	- (16위)	-	-
관인면	- (17위)	-	-
영중면	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 5건

전월 대비 -50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.8억

최저 0.4억 최고 1.3억

전세가율 71.4%

매매 5건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 1.3억

0.8억

매매가 밴드 0.4억 ~ 1.3억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

71.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

신북면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.4% — 주의 필요 매매 5건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 7건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

4건 57%

갱신 계약 전체 7건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 5건 (71%) 월세·반전세 2건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 29%

반전세2건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.22

코스미 132.83㎡

신규

전세 1.8억

6층 · 2004년 준공

12.13

후레쉬빌 53.008㎡

신규

전세 0.6억

9층 · 2003년 준공

12.10

골든주택 81.36㎡

전세 0.4억

2층 · 1990년 준공

12.04

후레쉬빌 53.008㎡

전세 0.5억

8층 · 2003년 준공

12.01

후레쉬빌 53.008㎡

신규

전세 0.8억

3층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.21

후레쉬빌 49.968㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

7층 · 2003년 준공

12.15

신포천 44.22㎡

보증 0.1억 / 월 30만

11층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.35℃

해당 월 기준

한파 일수 10일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 17일 · -0.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.35℃

평균 최고기온

4.30℃

평균 최저기온

-6.70℃

극최고기온

16.30℃

극최저기온

-18.60℃

일교차 11.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

10일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.27

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	44.65	37.64	0.0146	0.0230
12.26	50.70	39.23	0.0167	0.0244
12.27	65.01	49.99	0.0153	0.0242
12.28	56.95	45.30	0.0106	0.0236
12.29	45.53	35.75	0.0163	0.0164
12.30	40.96	35.79	0.0095	0.0218
12.31	17.53	15.27	0.0166	0.0149

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.94 / 67.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0220 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0147 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 포천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	일동면	0.7억	7일	가성비 1위
2위	신북면	0.8억	10일	저가 진입
3위	신읍동	1.4억	10일	진입장벽 낮음
4위	선단동	1.9억	10일
5위	소흘읍	2.0억	10일

종합 진단 2023년 12월

신북면 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

신북면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신북면 주거 환경 자주 묻는 질문

신북면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신북면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0147 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.46 ppm

신북면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

신북면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 -
매매 중간가 0.8억

신북면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

신북면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

신북면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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