경기도 가평군 가평읍 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 73.6%입니다. 매매 중간가 2억 2,078만 기준입니다.

경기도 가평군 가평읍 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 가평군 가평읍 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +158.5%이며, 갱신 7건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 가평읍 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 11건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 2,078만입니다.

경기도 가평군 가평읍 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

경기도 가평군

가평읍

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

가평읍 리 (14개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	읍내리	2억 5,070만 ↑+53.0%	74%	63만원	0일
매매 중간가 2억 5,070만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,233만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	대곡리	1억 9,150만 ↓-21.8%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 9,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 667만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	달전리	1억 5,900만 ↑+34.8%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	하색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	상색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	두밀리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	경반리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	승안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	마장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	이화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	산유리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	복장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	금대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.94㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

가평군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가평읍 현재	2억 2,078만 (1위)	73.6%	11건
청평면	1억 8,577만 (2위)	87.6%	7건
조종면	6,800만 (3위)	-	1건
상면	- (4위)	-	-
설악면	- (5위)	-	-
북면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 11건

전월 대비 -15%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 2,078만

최저 7,500만 최고 4억 2,000만

전세가율 73.6%

매매 11건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 11건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 2건

매매 가격

2억 2,078만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,500만 4억 2,000만

2억 2,078만

매매가 밴드 7,500만 ~ 4억 2,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

73.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,521만

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.6% — 주의 필요 매매 11건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 31건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +158.5% — 높은 인상 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 7건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

23건 74%

갱신 계약 전체 31건 중

7건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 14건 (45%) 월세·반전세 17건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

60만원

보증금 1,580만

갱신

12만원

보증금 807만

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 7건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+158.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

17건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세17건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (158.5%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.24

가평자이 59.9644㎡

신규

전세 2억

7층 · 2023년 준공

10.22

우림필유2단지 122㎡

신규

전세 2억 1,000만

6층 · 2006년 준공

10.19

힐스테이트가평더뉴클래스 59.9947㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

8층 · 2023년 준공

종전 2,000만 → ▲ +1억 6,000만

10.18

에이원파란채 84.987㎡

신규

전세 1억 8,000만

8층 · 2007년 준공

10.11

가평코아루 84.7532㎡

신규

전세 2억 2,000만

6층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.30

유성 58.77㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 1993년 준공

10.30

가평센트럴파크더스카이 74.9722㎡

보증 4,000만 / 월 80만

15층 · 2022년 준공

10.16

유성 59.89㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1993년 준공

10.14

휴먼시아 51.64㎡

갱신

보증 512만 / 월 19만

1층 · 2010년 준공

보증금 ▼ -1,900만 / 월세 ▲ +6만

10.12

에이원파란채 84.987㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

11층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 15일 · 0.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.24℃

평균 최고기온

20.11℃

평균 최저기온

8.45℃

극최고기온

24.80℃

극최저기온

2.60℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.76 m/s

최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.93

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	22.53	10.25	0.0128	0.0083
10.26	20.32	10.34	0.0126	0.0076
10.27	23.75	13.15	0.0122	0.0079
10.28	17.84	10.13	0.0213	0.0055
10.29	15.29	5.46	0.0177	0.0077
10.30	23.61	11.11	0.0183	0.0092
10.31	28.04	12.93	0.0153	0.0097

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.97 / 17.87 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0180 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0067 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 가평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	조종면	6,800만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청평면	1억 8,577만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	가평읍	2억 2,078만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2024년 10월

가평읍 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

가평읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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가평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

가평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 2,078만 · 전세 중간가 1억 8,521만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0180 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.33 ppm

가평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +158.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

가평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 11건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 2,078만

가평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm

가평읍

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 10월

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 10월

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