경기도 가평군 가평읍 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 74.6%입니다. 매매 중간가 1억 9,945만 기준입니다.

경기도 가평군 가평읍 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 8.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 가평군 가평읍 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 12건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 가평읍 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 9,945만입니다.

경기도 가평군 가평읍 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 13일, 일교차 9.7℃입니다.

경기도 가평군

가평읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

가평읍 리 (14개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대곡리	2억 8,125만 ↑+16.9%	62%	90만원	0일
매매 중간가 2억 8,125만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 685만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	읍내리	1억 4,790만 ↓-28.3%	87%	100만원	0일
매매 중간가 1억 4,790만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 9,625만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	달전리	1억 3,000만 ↑+36.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	두밀리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	경반리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	승안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	마장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.89℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.89℃ 한파 0일
	이화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	산유리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	복장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	금대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	하색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	상색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.18㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

가평군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
설악면	2억 8,500만 (1위)	-	1건
가평읍 현재	1억 9,945만 (2위)	74.6%	19건
청평면	1억 8,300만 (3위)	87.3%	4건
조종면	9,200만 (4위)	-	1건
상면	- (5위)	-	-
북면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 19건

전월 대비 -10%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,945만

최저 8,000만 최고 4억 4,600만

전세가율 74.6%

매매 19건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 19건

상승 3건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 4 / 15 / 0건

매매 가격

1억 9,945만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,000만 4억 4,600만

1억 9,945만

매매가 밴드 8,000만 ~ 4억 4,600만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

74.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,978만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.6% — 주의 필요 매매 19건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 25건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 12건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 92% — 집주인 인상 빈번 갱신 12건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 25건 중

12건 48%

갱신 계약 전체 25건 중

12건 48%

전세 · 월세 시장 구조 총 25건

전세 23건 (92%) 월세·반전세 2건 (8%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

91.7%

갱신 12건 중 11건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 8%

반전세2건

순월세0건

평균 월세95만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

가평자이 59.9644㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,850만

14층 · 2023년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +850만

08.30

e편한세상가평퍼스트원 84.8286㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,000만

7층 · 2023년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만

08.30

가평자이 76.9746㎡

갱신·청구권

전세 2억

6층 · 2023년 준공

08.30

가평자이 76.9746㎡

전세 2억

6층 · 2023년 준공

08.29

가평자이 84.9777㎡

신규

전세 2억 7,000만

15층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.27

가평자이 59.9644㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

16층 · 2023년 준공

08.15

가평코아루 84.7532㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

18층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.26 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 31일 · -0.7°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 92.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.78℃

평균 최고기온

31.81℃

평균 최저기온

22.09℃

극최고기온

36.10℃

극최저기온

16.60℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

1일

평균 풍속0.87 m/s

최대 일강수량 92.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.19

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	24.74	10.47	0.0330	-
08.26	16.29	5.87	0.0283	0.0062
08.27	18.50	6.01	0.0280	0.0049
08.28	24.88	8.97	0.0214	0.0054
08.29	19.14	8.38	0.0285	0.0056
08.30	18.17	6.21	0.0293	0.0050
08.31	27.07	9.19	0.0164	0.0046

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.26 / 18.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0218 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0033 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 가평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	조종면	9,200만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청평면	1억 8,300만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	가평읍	1억 9,945만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	설악면	2억 8,500만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

가평읍 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

가평읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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가평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

가평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 9,945만 · 전세 중간가 1억 9,978만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0218 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0033 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm

가평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 12건 중 11건(91.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

가평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 9,945만

가평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 92.50mm

가평읍

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부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 08월

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임차 관점

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