경기도 가평군 가평읍 대곡리 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 62.7%입니다. 매매 중간가 2억 4,988만 기준입니다.

경기도 가평군 가평읍 대곡리 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 가평군 가평읍 대곡리 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 가평읍 대곡리 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 4,988만입니다.

경기도 가평군 가평읍 대곡리 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 9.8℃입니다.

경기도 가평군 가평읍

대곡리

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

가평읍 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
대곡리 현재	2억 4,988만 (1위)	62.7%	7건
읍내리	1억 6,175만 (2위)	65.2%	3건
하색리	- (3위)	-	-
상색리	- (4위)	-	-
두밀리	- (5위)	-	-
경반리	- (6위)	-	-
승안리	- (7위)	-	-
마장리	- (8위)	-	-
개곡리	- (9위)	-	-
이화리	- (10위)	-	-
산유리	- (11위)	-	-
복장리	- (12위)	-	-
금대리	- (13위)	-	-
달전리	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 7건

전월 대비 +75%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 2억 4,988만

최저 1억 5,400만 최고 3억 4,200만

전세가율 62.7%

매매 7건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 7건

상승 0건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +75%

소형 / 중형 / 대형 1 / 6 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 4,988만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,400만 3억 4,200만

2억 4,988만

매매가 밴드 1억 5,400만 ~ 3억 4,200만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

62.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

대곡리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.7% — 주의 필요 매매 7건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 19건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 19건 중

16건 84%

갱신 계약 전체 19건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 19건

전세 9건 (47%) 월세·반전세 10건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

75만원

보증금 2,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세68만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

e편한세상가평퍼스트원 59.7245㎡

전세 1억 7,000만

12층 · 2023년 준공

12.26

가평자이 84.9777㎡

신규

전세 2억 5,000만

10층 · 2023년 준공

12.23

가평자이 135.9383㎡

신규

전세 5억 4,000만

27층 · 2023년 준공

12.21

e편한세상가평퍼스트원 74.9267㎡

신규

전세 1억 7,000만

9층 · 2023년 준공

12.16

e편한세상가평퍼스트원 74.9267㎡

신규

전세 1억 6,000만

3층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

가평자이 84.9777㎡

신규

보증 2,500만 / 월 90만

7층 · 2023년 준공

12.30

e편한세상가평퍼스트원 84.8286㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

14층 · 2023년 준공

12.30

가평자이 59.958㎡

신규

보증 2,000만 / 월 78만

11층 · 2023년 준공

12.28

썬힐 64.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

10층 · 2008년 준공

12.23

e편한세상가평퍼스트원 74.9267㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

12층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.93℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 20일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 0.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.93℃

평균 최고기온

4.50℃

평균 최저기온

-5.26℃

극최고기온

16.60℃

극최저기온

-15.60℃

일교차 9.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.85 m/s

최대 일강수량 39.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.63

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	43.46	36.54	0.0109	0.0195
12.26	47.96	36.58	0.0124	0.0201
12.27	55.32	42.30	0.0109	0.0196
12.28	46.96	35.54	0.0093	0.0179
12.29	46.67	34.88	0.0124	0.0160
12.30	53.75	46.63	0.0059	0.0166
12.31	37.92	27.63	0.0051	0.0209

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.94 / 46.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0177 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0121 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 가평군 가평읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	읍내리	1억 6,175만	5일	가성비 1위
2위	대곡리	2억 4,988만	5일	저가 진입

종합 진단 2023년 12월

대곡리 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

대곡리 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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대곡리 주거 환경 자주 묻는 질문

대곡리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 4,988만 · 전세 중간가 2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

대곡리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0177 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.55 ppm

대곡리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

대곡리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 +75%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 4,988만

대곡리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.50mm

대곡리

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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