경기도 양평군

강상면

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준
강상면 동네별 라벨 2023년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
강상면 리 (7개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
병산리 2억 6,875만 ↑+0.5% 74% 79만원 13일
매매
중간가 2억 6,875만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 333만
거래량 6건
월세
평균 월세 79만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.55㎍
평균 기온 7.35℃
한파 0일
송학리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.55㎍
평균 기온 7.35℃
한파 0일
교평리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.55㎍
평균 기온 7.35℃
한파 0일
신화리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.55㎍
평균 기온 7.35℃
한파 0일
화양리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.55㎍
평균 기온 7.39℃
한파 0일
세월리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.55㎍
평균 기온 7.39℃
한파 0일
대석리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 32.55㎍
평균 기온 7.39℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양평군 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양서면 3억 6,750만 (1위) - 2건
양평읍 3억 4,644만 (2위) 69.5% 13건
강상면 현재 2억 6,875만 (3위) 73.8% 7건
용문면 1억 9,400만 (4위) - 3건
강하면 - (5위) - -
지평면 - (6위) - -
옥천면 - (7위) - -
서종면 - (8위) - -
단월면 - (9위) - -
청운면 - (10위) - -
개군면 - (11위) - -
양동면 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 7건
전월 대비 +250%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 6,875만
최저 2억 1,200만 최고 3억 1,000만
전세가율 73.8%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +250%
소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건

매매 가격

2억 6,875만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 1,200만 3억 1,000만
2억 6,875만
매매가 밴드 2억 1,200만 ~ 3억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

73.8%
73.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 333만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.18
양평휴먼빌2차 59.9966㎡
2억 4,000만 ▲ +500만
8층 · 2017년 준공
직전 2억 3,500만 (2023.03)
03.17
양평휴먼빌2차 59.9966㎡
2억 3,500만 ▲ +2,300만
17층 · 2017년 준공
직전 2억 1,200만 (2023.03)
03.16
양평휴먼빌2차 70.9671㎡
3억 1,000만
8층 · 2017년 준공
03.16
양평휴먼빌2차 70.9671㎡
거래취소
3억 1,000만
8층 · 2017년 준공
03.15
양평휴먼빌2차 59.9966㎡
2억 1,200만 ▼ -4,900만
5층 · 2017년 준공
직전 2억 6,100만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

강상면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -4.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 6건50%
갱신 계약 4건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (50%) 월세 6건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 3,000만
갱신
70만원
보증금 8,500만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 4건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 50%
평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.23
양평현대성우(2단지) 84.9088㎡
갱신
전세 2억 2,000만
9층 · 2010년 준공
종전 2억 5,000만 → ▼ -3,000만
03.18
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
전세 2억 5,200만
15층 · 2010년 준공
03.15
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
전세 2억
12층 · 2010년 준공
03.14
양평휴먼빌2차 59.9966㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,000만
7층 · 2017년 준공
03.09
양평현대성우(2단지) 84.9088㎡
갱신
전세 2억 2,000만
4층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
양평현대성우(3단지) 104.7088㎡
갱신·청구권
보증 8,500만 / 월 70만
2층 · 2010년 준공
보증금 ▼ -9,500만 / 월세 ▲ +35만
03.30
양평휴먼빌2차 70.9671㎡
신규
보증 1억 / 월 50만
12층 · 2017년 준공
03.28
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
13층 · 2010년 준공
03.11
양평현대성우(1단지) 104.7088㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
3층 · 2010년 준공
03.11
양평휴먼빌2차 59.9966㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
3층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.37℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 17.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 32.55 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.37℃
평균 최고기온
16.21℃
평균 최저기온
-0.74℃
극최고기온
24.60℃
극최저기온
-7.00℃
일교차 17.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.44 m/s
최대 일강수량 7.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

37.25
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 82.00 19.75 0.0303 0.0090
03.26 75.50 18.58 0.0420 0.0064
03.27 48.58 17.21 0.0375 0.0122
03.28 79.71 33.88 0.0379 0.0180
03.29 86.48 39.76 0.0348 0.0203
03.30 50.83 20.54 0.0347 0.0187
03.31 78.50 37.25 0.0490 0.0181
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.55 / 75.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0325 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0157 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

강상면 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 32.6㎍/㎥ · 나쁨 13일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.8% · 갱신 증액률 -4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 73.8%

다른 데이터 탐색

강상면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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강상면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.8%
  • 매매 중간가 2억 6,875만 · 전세 중간가 2억 333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 32.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0325 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0157 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.0%
  • 갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +250%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 6,875만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 17.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm