충청북도 청주시

흥덕구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
흥덕구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
흥덕구 리 (34개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
문암동 6억 2,500만 ↓-2.7% - - 0일
매매
중간가 6억 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
송절동 5억 1,933만 ↑+2.2% - - 0일
매매
중간가 5억 1,933만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 2,550만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
가경동 3억 8,308만 ↑+19.0% 63% 64만원 0일
매매
중간가 3억 8,308만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 3억 5,125만
거래량 5건
월세
평균 월세 64만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
복대동 3억 1,614만 ↓-0.3% 84% 149만원 0일
매매
중간가 3억 1,614만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 4,271만
거래량 9건
월세
평균 월세 149만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
비하동 2억 5,188만 ↑+4.0% 93% - 0일
매매
중간가 2억 5,188만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 1억 5,933만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
강서동 1억 9,967만 ↑+54.7% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 9,967만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
봉명동 1억 8,767만 ↑+9.8% 84% 120만원 0일
매매
중간가 1억 8,767만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 7,318만
거래량 2건
월세
평균 월세 120만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
운천동 7,233만 ↑+3.3% - - 1일
매매
중간가 7,233만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.89㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
외북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
향정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
송정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
석소동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.22㎍
평균 기온 21.71℃
한파 0일
정봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
신촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
오송읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
옥산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.81㎍
평균 기온 22.06℃
한파 0일
신봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,800만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
지동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
석곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
수의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
신전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
현암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
동막동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.22㎍
평균 기온 21.71℃
한파 0일
강내면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 22.17℃
한파 0일
서촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
신성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
신대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.22㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
남촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
내곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
상신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
원평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
휴암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
화계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
흥덕구 현재 2억 9,522만 (1위) 80.3% 68건
청원구 2억 8,076만 (2위) 76.1% 23건
상당구 2억 5,123만 (3위) - 37건
서원구 1억 9,616만 (4위) 89.0% 41건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 68건
전월 대비 -80%
상승 비율 13%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 7건
매매 중간가 2억 9,522만
최저 3,150만 최고 8억 5,500만
전세가율 80.3%
매매 68건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

13% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 68건
상승 1건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -80%
소형 / 중형 / 대형 28 / 29 / 11건

매매 가격

2억 9,522만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,150만 8억 5,500만
2억 9,522만
매매가 밴드 3,150만 ~ 8억 5,500만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

80.3%
80.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,844만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
대림 58.62㎡
재건축연한
1억 ▼ -1,700만
10층 · 1990년 준공
직전 1억 1,700만 (2026.04)
06.09
청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 73.1317㎡
신고가
4억 7,300만 ▲ +1,800만
19층 · 2018년 준공
직전최고 4억 5,500만 (2026.03)
06.09
경성하늘샵 35.315㎡
9,334만
11층 · 2013년 준공
06.09
가로수마을한라비발디 84.962㎡
3억 8,000만 ▼ -1,500만
9층 · 2008년 준공
직전 3억 9,500만 (2026.04)
06.09
서호이타운 31.417㎡
2,850만 ▼ -250만
2층 · 2001년 준공
직전 3,100만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

흥덕구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 68건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 7
    거래 68건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 +2.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
  • 갱신요구권 사용률 61%
    갱신 18건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 59건
신규 계약 39건66%
갱신 계약 18건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 37건 (63%) 월세 22건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
35건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
110만원
보증금 2,000만
갱신
38만원
보증금 2,076만

갱신요구권 사용률

61.1%
갱신 18건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건
전체의 37%
평균 월세100만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
청주복대2차두진하트리움아파트 74.9074㎡
신규
전세 3억 8,000만
17층 · 2018년 준공
06.09
오송역대광로제비앙 59.9406㎡
신규
전세 1억 5,270만
14층 · 2023년 준공
06.09
아름다운나날영조1 59.293㎡
신규
전세 1억 8,200만
10층 · 2003년 준공
06.09
리치먼드시티 21.0286㎡
신규
전세 6,636만
7층 · 2023년 준공
06.08
현대2 59.88㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,900만
3층 · 1999년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +900만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
현대2 60㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
10층 · 1999년 준공
06.09
현대2 60㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
5층 · 1999년 준공
06.08
오송역파라곤센트럴시티 59.8447㎡
신규
보증 2,500만 / 월 120만
12층 · 2023년 준공
06.08
가로수마을휴먼시아 46.9㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,151만 / 월 22만
15층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +643만 / 월세 ▲ +5만
06.07
오송역동아라이크텐 84.9919㎡
신규
보증 2억 4,000만 / 월 40만
15층 · 2020년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 41일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.11℃
평균 최고기온
28.49℃
평균 최저기온
15.83℃
극최고기온
31.60℃
극최저기온
9.50℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.72 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.63
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 40.25 24.88 0.0554 0.0106
06.04 31.38 19.00 0.0420 0.0091
06.05 16.75 13.25 0.0549 0.0070
06.06 19.00 10.88 0.0478 0.0088
06.07 17.25 10.00 0.0506 0.0054
06.08 28.75 17.88 0.0516 0.0098
06.09 25.00 13.63 0.0509 0.0116
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.86 / 57.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0490 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0096 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

흥덕구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.3% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 13% · 전세가율 80.3%

다른 데이터 탐색

흥덕구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

흥덕구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.3%
  • 매매 중간가 2억 9,522만 · 전세 중간가 2억 2,844만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0490 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.8%
  • 갱신 18건 중 11건(61.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 68건 — 전월 대비 -80%
  • 상승 비율 13% (상승 1건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 2억 9,522만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm