충청북도 청주시 흥덕구

오송읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 12월 기준
오송읍 동네별 라벨 2023년 12월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
오송읍 하위 지역 (13개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연제리 4억 2,900만 ↑+20.5% 63% 86만원 11일
매매
중간가 4억 2,900만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 6,600만
거래량 21건
월세
평균 월세 86만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
봉산리 3억 5,500만 68% 56만원 11일
매매
중간가 3억 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 9,882만
거래량 164건
월세
평균 월세 56만원
거래량 88건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
정중리 1억 - - 11일
매매
중간가 1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
만수리 - - 50만원 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 50만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
궁평리 - - 30만원 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
오송리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
동평리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.89㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
서평리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,725만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.89㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
상봉리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 0.70℃
한파 5일
호계리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
공북리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 0.70℃
한파 5일
상정리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일
쌍청리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.49㎍
평균 기온 1.39℃
한파 5일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문암동 4억 5,150만 (1위) 73.3% 2건
송절동 4억 4,820만 (2위) 71.8% 10건
복대동 2억 8,054만 (3위) 85.3% 62건
가경동 2억 7,141만 (4위) 84.4% 45건
비하동 2억 5,295만 (5위) 80.1% 18건
신봉동 1억 6,020만 (6위) 85.0% 12건
봉명동 1억 3,656만 (7위) 62.7% 16건
운천동 8,538만 (8위) 88.2% 5건
강서동 8,080만 (9위) 85.0% 15건
향정동 - (10위) - -
석소동 - (11위) - -
정봉동 - (12위) - -
신촌동 - (13위) - -
오송읍 현재 - (14위) - -
옥산면 - (15위) - -
석곡동 - (16위) - -
휴암동 - (17위) - -
신전동 - (18위) - -
현암동 - (19위) - -
동막동 - (20위) - -
강내면 - (21위) - -
서촌동 - (22위) - -
신성동 - (23위) - -
평동 - (24위) - -
신대동 - (25위) - -
남촌동 - (26위) - -
내곡동 - (27위) - -
상신동 - (28위) - -
원평동 - (29위) - -
수의동 - (30위) - -
송정동 - (31위) - -
지동동 - (32위) - -
화계동 - (33위) - -
외북동 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
12.28
오송대원칸타빌 84.9922㎡
3억 7,500만 ▲ +1,500만
19층 · 2011년 준공
직전 3억 6,000만 (2023.12)
12.26
오송대원칸타빌 84.9922㎡
3억 6,000만 ▲ +300만
18층 · 2011년 준공
직전 3억 5,700만 (2023.12)
12.23
오송역동아라이크텐 77.475㎡
3억 5,500만
21층 · 2020년 준공
12.21
오송호반베르디움 84.8873㎡
신고가
5억 ▲ +1억 8,600만
30층 · 2010년 준공
직전 3억 1,400만 (2023.12)
직전최고 4억 2,000만 (2023.04)
12.16
오송힐데스하임 132.6331㎡
6억 600만 ▼ -1억 400만
27층 · 2010년 준공
직전 7억 1,000만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

오송읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +16.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 293건
신규 계약 241건82%
갱신 계약 4건1%
전세 · 월세 시장 구조
전세 193건 (66%) 월세 100건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
171건
중형 ~85㎡
118건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
22만원
보증금 8,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+16.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

100건
전체의 34%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
오송역대광로제비앙 59.998㎡
신규
전세 1억 5,270만
22층 · 2023년 준공
12.31
오송역대광로제비앙 59.9406㎡
신규
전세 1억 5,270만
7층 · 2023년 준공
12.31
오송역대광로제비앙 59.9406㎡
신규
전세 1억 5,145만
16층 · 2023년 준공
12.31
오송역대광로제비앙 59.998㎡
신규
전세 1억 5,145만
22층 · 2023년 준공
12.31
오송역대광로제비앙 59.9406㎡
신규
전세 1억 5,145만
7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.28
오송호반베르디움 84.9636㎡
신규
보증 2,000만 / 월 110만
25층 · 2010년 준공
12.28
모아미래도 84.7627㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
7층 · 2010년 준공
12.28
삼부청솔 28.65㎡
신규
보증 300만 / 월 20만
3층 · 1996년 준공
12.27
오송대원칸타빌 84.9922㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
12층 · 2011년 준공
12.23
제일풍경채오송 84.9865㎡
보증 4,000만 / 월 37만
6층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.05℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.19 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.05℃
평균 최고기온
6.51℃
평균 최저기온
-4.01℃
극최고기온
19.70℃
극최저기온
-18.10℃
일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 43.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 40.17 38.11 0.0197 0.0171
12.26 42.67 38.21 0.0120 0.0242
12.27 53.36 43.14 0.0108 0.0282
12.28 64.55 55.10 0.0116 0.0270
12.29 71.84 62.65 0.0102 0.0305
12.30 89.86 75.34 0.0041 0.0278
12.31 39.35 32.79 0.0222 0.0157
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.19 / 82.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0193 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0206 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.57 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

오송읍 · 2023-12

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +16.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

오송읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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오송읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0193 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0206 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.57 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +16.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm