충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +18.2%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

충청북도 청주시 흥덕구

오송읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

오송읍 하위 지역 (13개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연제리	4.3억 ↑+20.5%	63%	86만원	11일
매매 중간가 4.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.7억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	봉산리	3.6억	68%	56만원	11일
매매 중간가 3.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.0억 거래량 164건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 88건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	정중리	1억	-	-	11일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	만수리	-	-	50만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	궁평리	-	-	30만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	오송리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	동평리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.89㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	서평리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.89㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	상봉리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 0.70℃ 한파 5일
	호계리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	공북리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 0.70℃ 한파 5일
	상정리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일
	쌍청리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.49㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문암동	4.5억 (1위)	73.3%	2건
송절동	4.5억 (2위)	71.8%	10건
복대동	2.8억 (3위)	85.3%	62건
가경동	2.7억 (4위)	84.4%	45건
비하동	2.5억 (5위)	80.1%	18건
신봉동	1.6억 (6위)	85.0%	12건
봉명동	1.4억 (7위)	62.7%	16건
운천동	0.9억 (8위)	88.2%	5건
강서동	0.8억 (9위)	85.0%	15건
향정동	- (10위)	-	-
석소동	- (11위)	-	-
정봉동	- (12위)	-	-
신촌동	- (13위)	-	-
오송읍 현재	- (14위)	-	-
옥산면	- (15위)	-	-
석곡동	- (16위)	-	-
휴암동	- (17위)	-	-
신전동	- (18위)	-	-
현암동	- (19위)	-	-
동막동	- (20위)	-	-
강내면	- (21위)	-	-
서촌동	- (22위)	-	-
신성동	- (23위)	-	-
평동	- (24위)	-	-
신대동	- (25위)	-	-
남촌동	- (26위)	-	-
내곡동	- (27위)	-	-
상신동	- (28위)	-	-
원평동	- (29위)	-	-
수의동	- (30위)	-	-
송정동	- (31위)	-	-
지동동	- (32위)	-	-
화계동	- (33위)	-	-
외북동	- (34위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

오송읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 293건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +18.2% — 높은 인상 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 293건 중

241건 82%

갱신 계약 전체 293건 중

4건 1%

전세 · 월세 시장 구조 총 293건

전세 193건 (66%) 월세·반전세 100건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

171건

중형 ~85㎡

118건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

22만원

보증금 0.8억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+18.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

100건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세100건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (18.2%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

오송역대광로제비앙 59.998㎡

신규

전세 1.5억

22층 · 2023년 준공

12.31

오송역대광로제비앙 59.9406㎡

신규

전세 1.5억

7층 · 2023년 준공

12.31

오송역대광로제비앙 59.9406㎡

신규

전세 1.5억

16층 · 2023년 준공

12.31

오송역대광로제비앙 59.998㎡

신규

전세 1.5억

22층 · 2023년 준공

12.31

오송역대광로제비앙 59.9406㎡

신규

전세 1.5억

7층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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12.28

오송호반베르디움 84.9636㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

25층 · 2010년 준공

12.28

모아미래도 84.7627㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

7층 · 2010년 준공

12.28

삼부청솔 28.65㎡

신규

보증 0.0억 / 월 20만

3층 · 1996년 준공

12.27

오송대원칸타빌 84.9922㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

12층 · 2011년 준공

12.23

제일풍경채오송 84.9865㎡

보증 0.4억 / 월 37만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.05℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.05℃

평균 최고기온

6.51℃

평균 최저기온

-4.01℃

극최고기온

19.70℃

극최저기온

-18.10℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.27 m/s

최대 일강수량 43.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

32.79

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	40.17	38.11	0.0197	0.0171
12.26	42.67	38.21	0.0120	0.0242
12.27	53.36	43.14	0.0108	0.0282
12.28	64.55	55.10	0.0116	0.0270
12.29	71.84	62.65	0.0102	0.0305
12.30	89.86	75.34	0.0041	0.0278
12.31	39.35	32.79	0.0222	0.0157

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.19 / 82.92 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0193 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0206 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.57 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 흥덕구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강서동	0.8억	11일	가성비 1위
2위	운천동	0.9억	4일	저가 진입
3위	비하동	2.5억	11일	진입장벽 낮음
4위	가경동	2.7억	11일
5위	봉명동	1.4억	12일

종합 진단 2023년 12월

오송읍 · 2023-12

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

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오송읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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오송읍 주거 환경 자주 묻는 질문

오송읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

오송읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0193 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0206 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.57 ppm

오송읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +18.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

오송읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

오송읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm

오송읍

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