충청북도 청주시

청원구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
청원구 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
청원구 리 (16개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
주성동 4억 9,633만 ↑+19.9% 73% 66만원 0일
매매
중간가 4억 9,633만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 4,556만
거래량 5건
월세
평균 월세 66만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일
주중동 4억 3,000만 ↑+5.7% 77% 17만원 0일
매매
중간가 4억 3,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 3억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 17만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일
사천동 1억 7,955만 ↑+0.6% 78% 45만원 0일
매매
중간가 1억 7,955만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 1,167만
거래량 6건
월세
평균 월세 45만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일
내덕동 1억 6,355만 ↑+3.6% 75% 30만원 0일
매매
중간가 1억 6,355만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 8,800만
거래량 5건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.30℃
한파 0일
율량동 1억 5,907만 ↓-0.2% 78% 61만원 0일
매매
중간가 1억 5,907만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 9,891만
거래량 23건
월세
평균 월세 61만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.71㎍
평균 기온 23.30℃
한파 0일
우암동 6,233만 ↓-39.8% 66% 29만원 0일
매매
중간가 6,233만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 5,650만
거래량 3건
월세
평균 월세 29만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.71㎍
평균 기온 23.30℃
한파 0일
외하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일
내수읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 23.34℃
한파 0일
외남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일
북이면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 23.37℃
한파 0일
외평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일
오창읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 23.37℃
한파 0일
정상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일
정하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일
정북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일
오동동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.79㎍
평균 기온 23.69℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
흥덕구 2억 3,272만 (1위) 78.5% 238건
상당구 2억 975만 (2위) 78.8% 200건
서원구 1억 9,273만 (3위) 81.1% 179건
청원구 현재 1억 8,432만 (4위) 75.7% 99건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 99건
전월 대비 +22%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 17건
매매 중간가 1억 8,432만
최저 3,300만 최고 9억 6,000만
전세가율 75.7%
매매 99건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 99건
상승 15건 · 하락 17건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 36 / 53 / 10건

매매 가격

1억 8,432만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,300만 9억 6,000만
1억 8,432만
매매가 밴드 3,300만 ~ 9억 6,000만
최고가/중간가 배수 5.2배

전세가율

75.7%
75.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,571만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
청주사천푸르지오 74.3949㎡
신고가
4억 200만 ▲ +2,200만
5층 · 2018년 준공
직전 3억 8,000만 (2023.05)
직전최고 4억 (2023.03)
06.30
이랜드해가든 84.9603㎡
신고가
2억 9,000만 ▲ +1,000만
15층 · 2009년 준공
직전최고 2억 8,000만 (2023.06)
06.30
청주사천푸르지오 74.3949㎡
신고가
4억 500만 ▲ +2,500만
16층 · 2018년 준공
직전 3억 8,000만 (2023.05)
직전최고 4억 (2023.03)
06.30
현대(890) 84.98㎡
재건축연한 신고가
2억 200만 ▲ +400만
14층 · 1991년 준공
직전 1억 9,800만 (2023.06)
직전최고 1억 9,900만 (2023.03)
06.30
코아루 59.9875㎡
2억 1,600만 ▲ +2,100만
11층 · 2006년 준공
직전 1억 9,500만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

청원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 99건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 17
    거래 99건 중 직전 거래와 비교 가능 32건
  • 갱신 증액률 -0.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
  • 갱신요구권 사용률 54%
    갱신 24건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 380건
신규 계약 126건33%
갱신 계약 24건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 253건 (67%) 월세 127건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
242건
중형 ~85㎡
124건
대형 85㎡↑
14건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.4배
신규
74만원
보증금 1,250만
갱신
10만원
보증금 1억 500만

갱신요구권 사용률

54.2%
갱신 24건 중 13건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

127건
전체의 33%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
대원칸타빌 84.9867㎡
신규
전세 1억 8,000만
3층 · 2006년 준공
06.30
한신더휴센트럴파크 84.9922㎡
신규
전세 3억 3,000만
27층 · 2018년 준공
06.30
두진백로그린타운 32.76㎡
전세 5,250만
12층 · 1996년 준공
06.30
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
전세 1억 2,164만
12층 · 2014년 준공
06.30
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
전세 1억 1,810만
6층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
청주율량2엘에이치2단지아파트 29.72㎡
보증 2,101만 / 월 7만
12층 · 2013년 준공
06.30
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
보증 3,173만 / 월 37만
7층 · 2014년 준공
06.30
충북오창사랑으로부영8단지 82.8216㎡
보증 8,184만 / 월 32만
19층 · 2015년 준공
06.29
한신더휴센트럴파크 84.9823㎡
신규
보증 2,000만 / 월 135만
19층 · 2018년 준공
06.29
충북오창사랑으로부영8단지 82.8216㎡
보증 5,115만 / 월 44만
1층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.61 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 83.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.34℃
평균 최고기온
28.69℃
평균 최저기온
18.55℃
극최고기온
34.80℃
극최저기온
13.40℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 83.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.73
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 26.90 14.75 0.0410 0.0075
06.25 25.84 16.17 0.0412 0.0068
06.26 10.37 4.73 0.0238 0.0075
06.27 17.86 9.03 0.0470 0.0069
06.28 19.23 9.67 0.0453 0.0080
06.29 25.64 15.01 0.0259 0.0093
06.30 17.19 9.73 0.0384 0.0088
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.61 / 31.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0484 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0095 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

청원구 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 75.7% · 갱신 증액률 -0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 75.7%

다른 데이터 탐색

청원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

청원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.7%
  • 매매 중간가 1억 8,432만 · 전세 중간가 1억 6,571만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0484 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.8%
  • 갱신 24건 중 13건(54.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 99건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 47% (상승 15건 / 하락 17건)
  • 매매 중간가 1억 8,432만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 83.00mm