충청북도 청주시 청원구

주성동

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

청원구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
주중동 4억 3,250만 (1위) 69.4% 2건
주성동 현재 4억 3,033만 (2위) 79.8% 11건
사천동 1억 7,650만 (3위) 80.2% 18건
율량동 1억 5,974만 (4위) 82.6% 43건
내덕동 1억 4,867만 (5위) 69.1% 17건
우암동 1억 892만 (6위) - 10건
정북동 - (7위) - -
오동동 - (8위) - -
외남동 - (9위) - -
북이면 - (10위) - -
외평동 - (11위) - -
오창읍 - (12위) - -
외하동 - (13위) - -
내수읍 - (14위) - -
정상동 - (15위) - -
정하동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 11건
전월 대비 -21%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 4억 3,033만
최저 3억 9,800만 최고 4억 6,500만
전세가율 79.8%
매매 11건 기반 위험 수준

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 11건
상승 3건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -21%
소형 / 중형 / 대형 0 / 11 / 0건

매매 가격

4억 3,033만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 9,800만 4억 6,500만
4억 3,033만
매매가 밴드 3억 9,800만 ~ 4억 6,500만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

79.8% 위험 수준
79.8%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억 6,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
10.28
대원칸타빌1차아파트 84.43㎡
거래취소
4억 4,700만
20층 · 2013년 준공
10.28
대원칸타빌1차아파트 84.43㎡
신고가
4억 4,700만 ▲ +2,200만
20층 · 2013년 준공
이전 최고가 대비 +2,200만
10.28
대원칸타빌3차아파트 84.798㎡
신고가
4억 6,500만 ▲ +5,000만
21층 · 2015년 준공
이전 최고가 대비 +3,800만
10.28
대원칸타빌1차아파트 84.455㎡
신고가
4억 3,000만 ▲ +1,300만
18층 · 2013년 준공
이전 최고가 대비 +1,300만
10.26
대원칸타빌3차아파트 84.971㎡
4억 4,000만 ▼ -900만
15층 · 2015년 준공

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

주성동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.8% — 깡통전세 위험 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
8건 89%
갱신 계약 전체 9건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 8건 (89%) 월세·반전세 1건 (11%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
130만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건
전체의 11%
반전세1건
순월세0건
평균 월세130만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.8%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
10.24
대원칸타빌1차아파트 84.43㎡
신규
전세 3억 4,000만
10층 · 2013년 준공
10.20
대원칸타빌3차아파트 105.736㎡
신규
전세 4억 5,000만
22층 · 2015년 준공
10.18
대원칸타빌1차아파트 84.798㎡
전세 3억 5,000만
4층 · 2013년 준공
10.18
대원칸타빌1차아파트 84.798㎡
신규
전세 3억 5,000만
4층 · 2013년 준공
10.14
대원칸타빌1차아파트 84.43㎡
신규
전세 3억 3,000만
13층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

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10.04
대원칸타빌1차아파트 84.43㎡
신규
보증 2,000만 / 월 130만
5층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.15℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.09 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · -0.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.70 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
14.15℃
평균 최고기온
21.22℃
평균 최저기온
8.01℃
극최고기온
24.20℃
극최저기온
1.30℃
일교차 13.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 5.70 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

44.77
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 51.92 33.33 0.0208 0.0241
10.26 61.88 37.67 0.0373 0.0190
10.27 59.25 29.25 0.0359 0.0167
10.28 50.29 31.13 0.0197 0.0208
10.29 42.75 27.38 0.0283 0.0174
10.30 55.29 31.17 0.0220 0.0269
10.31 81.04 44.77 0.0249 0.0248
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.09 / 44.77 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0254 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0176 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

주성동 · 2023-10

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

주성동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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주성동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.8% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 4억 3,033만 · 전세 중간가 3억 6,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0176 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -21%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 4억 3,033만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.70mm