충청북도 충주시

교현동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
호암동 2억 4,588만 (1위) 82.4% 53건
안림동 2억 1,825만 (2위) 99.1% 13건
중앙탑면 2억 425만 (3위) 84.4% 29건
봉방동 2억 400만 (4위) 81.7% 6건
엄정면 1억 8,696만 (5위) 64.9% 20건
연수동 1억 7,779만 (6위) 76.5% 58건
칠금동 1억 7,600만 (7위) 90.0% 21건
목행동 1억 4,225만 (8위) - 7건
대소원면 1억 4,171만 (9위) 77.4% 14건
지현동 1억 3,800만 (10위) 76.1% 1건
문화동 1억 2,550만 (11위) 89.3% 4건
금릉동 8,800만 (12위) - 1건
교현동 현재 8,300만 (13위) 52.2% 10건
충의동 5,500만 (14위) - 1건
성서동 5,000만 (15위) - 1건
주덕읍 4,825만 (16위) - 3건
용관동 2,500만 (17위) - 3건
신니면 - (18위) - -
금가면 - (19위) - -
동량면 - (20위) - -
종민동 - (21위) - -
성내동 - (22위) - -
수안보면 - (23위) - -
성남동 - (24위) - -
단월동 - (25위) - -
풍동 - (26위) - -
가주동 - (27위) - -
용탄동 - (28위) - -
노은면 - (29위) - -
앙성면 - (30위) - -
충인동 - (31위) - -
용산동 - (32위) - -
직동 - (33위) - -
산척면 - (34위) - -
소태면 - (35위) - -
용두동 - (36위) - -
달천동 - (37위) - -
목벌동 - (38위) - -
살미면 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 10건
전월 대비 -29%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 8,300만
최저 3,000만 최고 1억 7,000만
전세가율 52.2%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 6 / 4 / 0건

매매 가격

8,300만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 1억 7,000만
8,300만
매매가 밴드 3,000만 ~ 1억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

52.2%
52.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
동아 73.59㎡
재건축연한
1억 2,800만 ▲ +3,300만
4층 · 1990년 준공
직전 9,500만 (2024.06)
08.26
남산주공1 38.52㎡
거래취소 재건축연한
7,200만
3층 · 1986년 준공
직전 6,700만 (2024.06)
08.23
남산주공1 47.25㎡
재건축연한
8,000만 ▼ -1,300만
5층 · 1986년 준공
직전 9,300만 (2023.11)
08.23
교현 35.22㎡
재건축연한
7,000만 ▲ +700만
1층 · 1979년 준공
직전 6,300만 (2024.08)
08.20
교현 35.22㎡
재건축연한
6,300만 ▼ -1,250만
2층 · 1979년 준공
직전 7,550만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

교현동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 52.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 6건86%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (29%) 월세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.26
남산주공2 47.33㎡
신규
전세 5,000만
3층 · 1984년 준공
08.25
남산주공1 47.25㎡
전세 6,000만
1층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.27
남산주공1 47.25㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
3층 · 1986년 준공
08.23
신원7 33.93㎡
신규
보증 400만 / 월 30만
5층 · 1990년 준공
08.20
신원11 59.39㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
4층 · 1992년 준공
08.01
남산주공2 54.09㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1984년 준공
08.01
교현 35.75㎡
신규
보증 100만 / 월 20만
1층 · 1979년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.19℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.62 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 18일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.19℃
평균 최고기온
33.01℃
평균 최저기온
23.15℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
19.10℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
20일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.45 m/s
최대 일강수량 16.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 30.17 23.00 0.0424 0.0042
08.26 29.33 21.88 0.0304 0.0061
08.27 15.43 10.14 0.0365 0.0059
08.28 12.17 7.75 0.0447 0.0040
08.29 10.25 5.52 0.0399 0.0062
08.30 10.71 4.52 0.0388 0.0064
08.31 29.25 16.17 0.0477 0.0057
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.62 / 23.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0378 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0055 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

교현동 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 20일

임차 관점

  • 전세가율 52.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 52.2%

다른 데이터 탐색

교현동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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교현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 52.2%
  • 매매 중간가 8,300만 · 전세 중간가 5,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0378 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 8,300만
  • 한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm