충청북도 충주시

호암동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
봉방동 2.7억 (1위) 80.9% 5건
호암동 현재 2.4억 (2위) 69.3% 37건
엄정면 2.3억 (3위) 74.3% 20건
안림동 2.2억 (4위) 90.0% 10건
중앙탑면 2.1억 (5위) 69.3% 23건
대소원면 1.8억 (6위) 73.3% 12건
연수동 1.8억 (7위) 77.7% 42건
칠금동 1.7억 (8위) 87.1% 17건
살미면 1.5억 (9위) - 3건
지현동 1.4억 (10위) 57.5% 2건
교현동 1.3억 (11위) 58.0% 5건
목행동 1.3억 (12위) - 6건
주덕읍 0.5억 (13위) - 1건
풍동 0.4억 (14위) - 1건
용관동 0.3억 (15위) - 4건
신니면 - (16위) - -
금가면 - (17위) - -
동량면 - (18위) - -
종민동 - (19위) - -
문화동 - (20위) - -
금릉동 - (21위) - -
수안보면 - (22위) - -
산척면 - (23위) - -
성내동 - (24위) - -
소태면 - (25위) - -
성남동 - (26위) - -
성서동 - (27위) - -
단월동 - (28위) - -
가주동 - (29위) - -
용탄동 - (30위) - -
노은면 - (31위) - -
앙성면 - (32위) - -
충인동 - (33위) - -
용산동 - (34위) - -
직동 - (35위) - -
용두동 - (36위) - -
달천동 - (37위) - -
목벌동 - (38위) - -
충의동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 37건
전월 대비 +16%
상승 비율 64%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 2.4억
최저 0.3억 최고 6.6억
전세가율 69.3%
매매 37건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

64% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 37건
상승 9건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +16%
소형 / 중형 / 대형 23 / 11 / 3건

매매 가격

2.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 6.6억
2.4억
매매가 밴드 0.3억 ~ 6.6억
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

69.3% 전세 비중 높음
69.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
세경 56.88㎡
재건축연한
0.7억 ▲ +1,500만
3층 · 1989년 준공
07.30
예성세경 51.75㎡
0.7억
14층 · 1998년 준공
07.29
예성세경 33.93㎡
0.4억
8층 · 1998년 준공
07.28
힐스테이트호암 59.99㎡
3.3억 ▼ -700만
9층 · 2021년 준공
07.26
부강아파트 26.01㎡
재건축연한
0.4억 ▲ +50만
14층 · 1995년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

호암동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 69.3% — 주의 필요 매매 37건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 34건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 10건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 10건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 34건 중
24건 71%
갱신 계약 전체 34건 중
10건 29%
전세 · 월세 시장 구조 총 34건
전세 7건 (21%) 월세·반전세 27건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑
신규
40만원
보증금 0.2억
갱신
12만원
보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 10건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

27건
전체의 79%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세27건
순월세0건
평균 월세39만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (69.3%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.28
힐스테이트호암 59.99㎡
신규
전세 2.2억
25층 · 2021년 준공
07.25
세경 53.38㎡
신규
전세 0.3억
11층 · 1989년 준공
07.14
호암힐데스하임 84.96㎡
신규
전세 3.4억
12층 · 2019년 준공
07.06
세경 56.88㎡
신규
전세 0.7억
4층 · 1989년 준공
07.05
우미린에듀시티 96.9177㎡
신규
전세 3.8억
25층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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07.31
부강아파트 26.01㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
13층 · 1995년 준공
07.31
충주호암더휴엔에이치에프7단지 84.99㎡
갱신 상한초과인상
보증 1.2억 / 월 24만
18층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +7,100만 / 월세 ▼ -36만
07.30
충주호암더휴엔에이치에프7단지 84.99㎡
갱신 상한초과인상
보증 1.2억 / 월 24만
10층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +7,100만 / 월세 ▼ -36만
07.29
부강아파트 27.18㎡
갱신
보증 0.3억 / 월 1만
8층 · 1995년 준공
07.28
충주호암제일풍경채 74.9838㎡
신규
보증 0.9억 / 월 7만
11층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.15℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.51 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 24일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 99.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.15℃
평균 최고기온
32.05℃
평균 최저기온
21.77℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
17.20℃
일교차 10.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
14일
호우
1일
평균 풍속0.60 m/s
최대 일강수량 99.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.83
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 18.75 16.04 0.0387 0.0068
07.26 10.46 10.00 0.0299 0.0056
07.27 6.00 8.54 0.0258 0.0046
07.28 9.31 10.23 0.0416 0.0061
07.29 19.22 13.11 0.0459 0.0068
07.30 20.42 13.46 0.0374 0.0067
07.31 19.38 12.83 0.0381 0.0061
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.51 / 21.21 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0352 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0063 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

호암동 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

호암동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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호암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 2.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 10건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 37건 — 전월 대비 +16%
  • 상승 비율 64% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2.4억
  • 한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 99.50mm