충청북도 충주시

목행동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
안림동 2억 7,367만 (1위) 90.3% 8건
호암동 2억 5,614만 (2위) 74.1% 26건
중앙탑면 2억 2,142만 (3위) 78.2% 40건
봉방동 1억 9,825만 (4위) 94.3% 3건
문화동 1억 8,000만 (5위) 75.0% 3건
칠금동 1억 7,558만 (6위) 92.2% 34건
연수동 1억 7,229만 (7위) 83.4% 44건
엄정면 1억 6,656만 (8위) 83.3% 30건
대소원면 1억 6,320만 (9위) 75.1% 14건
목행동 현재 1억 3,340만 (10위) 89.7% 10건
교현동 1억 1,929만 (11위) 28.6% 14건
금릉동 8,600만 (12위) 93.0% 3건
주덕읍 4,275만 (13위) - 4건
앙성면 4,200만 (14위) 100.0% 2건
풍동 3,900만 (15위) - 4건
용관동 2,800만 (16위) - 5건
살미면 - (17위) - -
신니면 - (18위) - -
금가면 - (19위) - -
동량면 - (20위) - -
종민동 - (21위) - -
지현동 - (22위) - -
성내동 - (23위) - -
수안보면 - (24위) - -
성남동 - (25위) - -
성서동 - (26위) - -
단월동 - (27위) - -
가주동 - (28위) - -
용탄동 - (29위) - -
노은면 - (30위) - -
충인동 - (31위) - -
용산동 - (32위) - -
직동 - (33위) - -
산척면 - (34위) - -
소태면 - (35위) - -
용두동 - (36위) - -
달천동 - (37위) - -
목벌동 - (38위) - -
충의동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 10건
전월 대비 +150%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 3,340만
최저 4,200만 최고 2억 5,400만
전세가율 89.7%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +150%
소형 / 중형 / 대형 6 / 4 / 0건

매매 가격

1억 3,340만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,200만 2억 5,400만
1억 3,340만
매매가 밴드 4,200만 ~ 2억 5,400만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

89.7%
89.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,391만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
한라비발디 84.881㎡
2억 3,450만 ▼ -1,950만
5층 · 2007년 준공
직전 2억 5,400만 (2024.03)
03.29
한라비발디 84.881㎡
신고가
2억 5,400만 ▲ +2,700만
13층 · 2007년 준공
직전 2억 2,700만 (2024.01)
직전최고 2억 4,800만 (2023.07)
03.22
한라비발디 84.994㎡
신고가
2억 3,000만 ▲ +500만
7층 · 2007년 준공
직전 2억 2,500만 (2024.01)
직전최고 2억 2,800만 (2023.05)
03.20
더휴인Ⅴ 59.681㎡
1억 5,000만
2층 · 2018년 준공
03.19
새한 59.94㎡
재건축연한
9,500만 ▲ +1,200만
5층 · 1995년 준공
직전 8,300만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

목행동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 89.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 10건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (80%) 월세 2건 (20%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 20%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.21
영무예다음1차 75.9053㎡
신규
전세 1억 6,600만
3층 · 2018년 준공
03.20
한라비발디 84.881㎡
신규
전세 2억 2,000만
10층 · 2007년 준공
03.19
영무예다음2차 59.7995㎡
신규
전세 1억 3,906만
8층 · 2018년 준공
03.17
새한 59.94㎡
신규
전세 8,000만
12층 · 1995년 준공
03.13
영무예다음1차 59.7995㎡
신규
전세 1억 3,906만
7층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.27
새한 59.94㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
10층 · 1995년 준공
03.19
삼진동산 59.94㎡
신규
보증 1,500만 / 월 40만
8층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.32℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.32℃
평균 최고기온
12.50℃
평균 최저기온
-1.92℃
극최고기온
22.70℃
극최저기온
-10.70℃
일교차 14.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.15 m/s
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.38
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 16.29 8.75 0.0406 0.0106
03.26 7.00 2.82 0.0350 0.0125
03.27 25.92 13.04 0.0199 0.0178
03.28 36.27 27.68 0.0178 0.0210
03.29 167.04 40.38 0.0321 0.0158
03.30 87.71 25.42 0.0345 0.0154
03.31 78.13 24.38 0.0356 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.07 / 66.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0328 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0164 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

목행동 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 89.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 89.7%

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목행동 과거 월 데이터
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목행동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 89.7%
  • 매매 중간가 1억 3,340만 · 전세 중간가 1억 4,391만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0328 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +150%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 3,340만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm