충청북도 제천시

신월동

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

제천시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강제동 2억 8,133만 (1위) 90.0% 6건
모산동 2억 1,000만 (2위) - 1건
장락동 2억 429만 (3위) 95.4% 12건
하소동 2억 170만 (4위) 74.9% 8건
왕암동 1억 8,700만 (5위) 80.4% 7건
신월동 현재 1억 8,000만 (6위) 65.1% 3건
화산동 1억 5,875만 (7위) 72.1% 5건
청풍면 1억 750만 (8위) - 2건
청전동 9,494만 (9위) 75.9% 24건
고암동 9,270만 (10위) 80.9% 10건
신백동 8,414만 (11위) 73.6% 12건
동현동 7,825만 (12위) 79.0% 5건
봉양읍 7,700만 (13위) - 10건
자작동 - (14위) - -
대랑동 - (15위) - -
흑석동 - (16위) - -
고명동 - (17위) - -
명지동 - (18위) - -
산곡동 - (19위) - -
한수면 - (20위) - -
백운면 - (21위) - -
송학면 - (22위) - -
명동 - (23위) - -
수산면 - (24위) - -
남천동 - (25위) - -
교동 - (26위) - -
중앙로1가 - (27위) - -
중앙로2가 - (28위) - -
두학동 - (29위) - -
금성면 - (30위) - -
의림동 - (31위) - -
서부동 - (32위) - -
영천동 - (33위) - -
덕산면 - (34위) - -
천남동 - (35위) - -
신동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 3건
전월 대비 +200%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,000만
최저 1억 7,000만 최고 1억 8,800만
전세가율 65.1%
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +200%
소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 0건

매매 가격

1억 8,000만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 7,000만 1억 8,800만
1억 8,000만
매매가 밴드 1억 7,000만 ~ 1억 8,800만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

65.1%
65.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,712만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
부영사랑으로 84.8902㎡
1억 8,000만 ▼ -800만
1층 · 2006년 준공
직전 1억 8,800만 (2023.02)
02.18
부영사랑으로 84.8902㎡
1억 8,800만 ▲ +1,800만
6층 · 2006년 준공
직전 1억 7,000만 (2023.02)
02.17
부영사랑으로 84.8902㎡
1억 7,000만 ▼ -4,000만
3층 · 2006년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

신월동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 38%
    갱신 8건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 5건38%
갱신 계약 8건62%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (92%) 월세 1건 (8%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 5,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

37.5%
갱신 8건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

1건
전체의 8%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
부영사랑으로 84.8902㎡
갱신·청구권
전세 1억 1,712만
2층 · 2006년 준공
종전 1억 1,416만 → ▲ +296만
02.27
부영사랑으로 84.8902㎡
갱신
전세 1억 1,712만
7층 · 2006년 준공
종전 1억 1,416만 → ▲ +296만
02.27
부영사랑으로 84.8902㎡
신규
전세 1억 1,075만
1층 · 2006년 준공
02.27
부영사랑으로 84.8902㎡
갱신
전세 1억 1,712만
7층 · 2006년 준공
종전 1억 1,416만 → ▲ +296만
02.16
부영사랑으로 84.8902㎡
갱신·청구권
전세 1억 1,712만
15층 · 2006년 준공
종전 1억 1,416만 → ▲ +296만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.13
부영사랑으로 84.8902㎡
신규
보증 5,000만 / 월 65만
13층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.90℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.20 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 18일
한파 일수 · 겨울 평균 -5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.90℃
평균 최고기온
6.11℃
평균 최저기온
-7.30℃
극최고기온
13.20℃
극최저기온
-12.40℃
일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.35 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 47.04 23.79 0.0227 0.0240
02.23 56.50 34.46 0.0347 0.0203
02.24 72.29 44.50 0.0297 0.0237
02.25 41.75 21.13 0.0319 0.0178
02.26 41.54 21.54 0.0295 0.0174
02.27 50.21 28.92 0.0242 0.0257
02.28 57.92 32.67 0.0325 0.0228
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.20 / 69.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0262 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0218 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.75 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

신월동 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 31.2㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 65.1% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 65.1%

다른 데이터 탐색

신월동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 제천시 이웃 동네 바로가기

신월동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.1%
  • 매매 중간가 1억 8,000만 · 전세 중간가 1억 1,712만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 31.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0218 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.75 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.6%
  • 갱신 8건 중 3건(37.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +200%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,000만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm