충청북도 제천시

신백동

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

제천시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강제동 2억 9,200만 (1위) 77.3% 7건
천남동 2억 7,750만 (2위) - 3건
명동 2억 1,800만 (3위) - 1건
장락동 2억 441만 (4위) 75.3% 35건
하소동 1억 8,533만 (5위) 85.3% 16건
왕암동 1억 7,550만 (6위) 87.8% 8건
청풍면 1억 1,800만 (7위) - 1건
고암동 1억 1,336만 (8위) 68.4% 17건
청전동 9,112만 (9위) 77.1% 22건
신백동 현재 8,314만 (10위) - 18건
동현동 8,183만 (11위) 70.4% 4건
봉양읍 7,900만 (12위) - 2건
모산동 - (13위) - -
덕산면 - (14위) - -
교동 - (15위) - -
신동 - (16위) - -
자작동 - (17위) - -
대랑동 - (18위) - -
흑석동 - (19위) - -
고명동 - (20위) - -
남천동 - (21위) - -
명지동 - (22위) - -
산곡동 - (23위) - -
한수면 - (24위) - -
백운면 - (25위) - -
송학면 - (26위) - -
중앙로1가 - (27위) - -
수산면 - (28위) - -
중앙로2가 - (29위) - -
두학동 - (30위) - -
금성면 - (31위) - -
의림동 - (32위) - -
서부동 - (33위) - -
화산동 - (34위) - -
영천동 - (35위) - -
신월동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 18건
전월 대비 +0%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건
매매 중간가 8,314만
최저 3,500만 최고 1억 5,700만
전세가율 -
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 4건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 16 / 2 / 0건

매매 가격

8,314만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 1억 5,700만
8,314만
매매가 밴드 3,500만 ~ 1억 5,700만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
덕일한마음1 51.03㎡
재건축연한
6,650만 ▼ -650만
1층 · 1996년 준공
직전 7,300만 (2025.03)
04.30
덕일한마음1 59.94㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -1,000만
3층 · 1996년 준공
직전 9,500만 (2025.04)
04.29
덕일한마음1 59.94㎡
재건축연한
9,500만 ▲ +700만
7층 · 1996년 준공
직전 8,800만 (2025.04)
04.28
덕일한마음1 59.94㎡
재건축연한
8,800만
6층 · 1996년 준공
직전 8,800만 (2025.04)
04.27
화성2차아파트 45.6㎡
재건축연한
4,500만 ▲ +1,000만
3층 · 1992년 준공
직전 3,500만 (2025.04)

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

신백동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 6건75%
갱신 계약 1건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 8건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
50만원
보증금 600만
갱신
25만원
보증금 400만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 100%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
04.23
선광로즈웰 46.015㎡
신규
보증 700만 / 월 50만
9층 · 2000년 준공
04.18
선광로즈웰 33.205㎡
신규
보증 600만 / 월 50만
15층 · 2000년 준공
04.16
선광로즈웰 33.205㎡
신규
보증 600만 / 월 50만
6층 · 2000년 준공
04.14
화성2차아파트 45.6㎡
신규
보증 500만 / 월 37만
3층 · 1992년 준공
04.07
선광로즈웰 33.205㎡
신규
보증 600만 / 월 50만
12층 · 2000년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 15일
한파 일수 · 겨울 평균 0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.16℃
평균 최고기온
20.00℃
평균 최저기온
4.23℃
극최고기온
27.10℃
극최저기온
-2.80℃
일교차 15.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 29.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 38.75 10.58 0.0509 0.0100
04.25 70.83 28.96 0.0508 0.0113
04.26 39.58 9.46 0.0528 0.0123
04.27 27.39 5.13 0.0589 0.0094
04.28 19.08 3.17 0.0502 0.0133
04.29 45.17 26.83 0.0743 0.0149
04.30 45.79 21.00 0.0513 0.0181
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.49 / 34.32 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0449 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0138 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

신백동 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67%

다른 데이터 탐색

신백동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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신백동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 8,314만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 8,314만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm